Villa em Montbard, Cote-d'Or

Venda casa com terreno e dependências
Fain les montbard (21500)
Preço: 197.000 euros (Taxas pagas pelos vendedores)

Mélyne Pierrichon oferece esta encantadora casa antiga, localizada em um ambiente tranquilo, a poucos minutos de Montbard e sua estação de trem.
Construído em uma terra agradável, desfruta de um belo jardim com árvores e um terraço íntimo, ideal para desfrutar dos belos dias em paz.
A casa oferece um pouco mais de 110 m2 de espaço vivo.

No piso térreo, você descobrirá uma entrada que serve uma cozinha independente e equipada, uma sala de estar quente com vigas expostas e paredes de pedra, um banheiro, um banheiro com lavadoras de mãos e um espaço de adega.
No andar de cima, um desembarque distribui três quartos, um com um ponto de água (lavabo), dois espaços que podem ser instalados em um camarim ou escritório, bem como um segundo banheiro com lavadoras de mão.
No exterior, várias dependências completam o todo: uma sala de caldeiras, um galpão de jardim, um espaço de armazenamento com plataforma e uma garagem adjacente.
Benefícios: aquecimento central com óleo combustível complementado por uma inserção de madeira, todos drenados, carpintaria de PVC de vidro duplo com persianas de alumínio, telhado em pequenos azulejos e balão de água quente.

A casa é muito limpo e bem conservado.
Uma propriedade funcional e agradável para se viver, ideal tanto para uma residência principal quanto para uma residência secundária.

DPE : Classe energética D Classe climática GHG C : Despesa média anual anual de energia estimada para uma utilização normal com base nos preços da energia dos anos 2021, 2022 e 2023 , aplicada a todo o edifício: entre 1950 euros e 2700 euros .

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques: .

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Mélyne pierrichon em 0663122732 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.

Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Mélyne pierrichon agindo sob o status de agente comercial registrado na RSAC 933227712 DIJON com proprietários privados, com um capital de 44.920 euros, carvalho zac ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transações com cartão profissional em edifícios e fundos comerciais (T) e gestão de propriedades (T)
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Melyne pierrichon (EI) Agente Comercial - SFCR Número: 933227712 DIJON - .