Villa i Montbard, Cote-d'Or

Til salg hus med jord og udbygninger
Fain les montbard (21500)
Salgspris: 197.000 euro (Betalet af sælgere)

Mélyne Pierrichon tilbyder dette charmerende gamle hus, beliggende i et roligt miljø, et par minutter fra Montbard og dens togstation.
Bygget på et behageligt land, nyder det en smuk have med træer og en intim terrasse, ideel til at nyde de smukke dage i fred.
Huset tilbyder lidt mere end 110 m2 stue.

I stueetagen vil du opdage en indgang, der serverer et uafhængigt og udstyret køkken, en varm stue med blottede bjælker og stenvægge, et badeværelse, et toilet med håndskiver og et kælderrum.
Ovenpå, en landing distribuerer tre soveværelser, et med et vandpunkt (lavabo), to rum, der kan monteres i et omklædningsrum eller kontor, samt et andet toilet med hånd skiver.
Udenfor, flere outbuildings komplet hele: en kedel rum, en have skur, en lagerplads med platform og en tilstødende garage.
Fordele: central opvarmning med brændselsolie suppleret med en træindsats, alle drænede, dobbelt glas PVC tømreri med aluminium skodder, tag i små fliser og varmtvandsballon.

Huset er sundt og velholdt.
En funktionel og behagelig ejendom at bo i, ideel til både en hovedbolig og en sekundær bopæl.

DPE: Energiklasse D Klimaklasse drivhusgas C: Anslåede gennemsnitlige årlige energiudgifter til en standardanvendelse baseret på årenes energipriser 2021 , 2022 og 2023 anvendt på hele bygningen: mellem 1950 euro og 2700 euro .

Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på Georiques' websted: .

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Mélyne pierrichon på 0663122732 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.

Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Mélyne pierrichon handler under status af kommerciel agent registreret hos RSAC 93322712 DIJON med private ejere, med en kapital på 44,920 euro, zac ferré eg - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på bygninger og kommercielle fonde (T) og Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 460125 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Mélyne pierrichon (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 93322712 DIJON - .