Granja de obra nueva en Amarante, Distrito de Oporto

Una propiedad única a orillas del Río Tâmega, donde se encuentran la naturaleza, la tradición del vino y el potencial turístico.

Ubicada en el ayuntamiento de Amarante, esta quinta con unas 8. 2 hectáreas se distingue por su implicación natural, por la exploración vinícola activa y por el potencial para el desarrollo de un proyecto de enogturismo.

Implantado en costos con exposición solar predominantemente sur y sur, se beneficia de una ubicación privilegiada, con vistas al valle del Río Tâmega, en un escenario que combina paz, paisaje y tradición.

Una quinta parte con producción de vino

La propiedad se compone de unos 34.778 m2 de vino, con seis capas de características de la Región del Vino Verde: Alvarinho, Loureiro, Arinto, Avesso, Spadeiro y Vinhão.

Los vinos, plantados hace unos tres o cinco años, se encuentran en una etapa de crecimiento y desarrollo de su potencial productivo. Según las estimaciones del enólogo responsable de monitorear la exploración, la producción puede alcanzar cerca de 120 pipas de vino al año, en un plazo de tres a cuatro años, dependiendo de la evolución de los vinos y las condiciones de cada campaña.

Otra de las diferentes características de la propiedad es el suministro de agua a través de combustibles propios y minas, con un sistema de distribución canalizado a lo largo de la quinta para satisfacer las necesidades del vino.

Un territorio de identidad vitícola

Integrada en la Región Demarcada de los Vinos Verdes, esta propiedad se beneficia de las características naturales que se vuelven particularmente interesantes para la producción de vino.

Los suelos de granito, la influencia atlánica, las amplitudes térmicas y las condiciones climáticas locales contribuyen a la identidad de los vinos de la región. La exposición solar y la cobertura paisajística fortalecen el potencial del quinto, tanto en el clima agrícola como en una futura experiencia turística asociada con el vino y la naturaleza.

Potencial de un proyecto de enoturismo

Además de la actual transformación del vino, la propiedad tiene potencial para el desarrollo de una empresa turística centrada en el vino, el paisaje y la autenticidad del territorio.

El proyecto urbano propuesto prevé la creación de 18 bungalows distribuidos por el quinto, integrados en la zona vinícola y con vistas al valle de Tâmega.

La propuesta también incluye espacios de láser y bienestar, spa, áreas de pruebas de vino, senderos peatonales y un restaurante en una zona alta de la propiedad, con orientación sobre el punto y vistas sobre la quinta, el valle y el río.

Un concepto que busca combinar alojamiento, gastronomía, experiencias relacionadas y contacto con la naturaleza, creando una oferta diferente para aquellos que buscan descubrir el norte de Portugal.

El desarrollo de este concepto está sujeto a la confirmación de la viabilidad urbana, las licencias aplicables y las condiciones de aprobación del proyecto.

Ubicación y accesibilidad

Ubicada en Amarante, la quinta combina la tranquilidad del entorno rural con la proximidad de los importantes centros urbanos del norte de Portugal. Se beneficia de los enlaces viales que permiten acceder a Oporto, Guimaráres y Real Villa, así como al Aeropuerto Francisco Sá Carneiro y al Puerto de Leixion.

La accesibilidad, relacionada con la identidad vitícola de la región y la belleza natural del valle de Tâmega, refuerza el interés de la propiedad por un proyecto que combina exploración agrícola y turismo.

Una oportunidad de inversión

Con cerca de 8,2 hectáreas, vino instalado, recursos hídricos propios y un marco paisajístico de gran interés, este quinto recoge atributos para aquellos que buscan invertir en el sector vitivinícola o explorar el potencial de un proyecto turístico asociado con el vino.

Auz Immobiliária te presenta una propiedad con identidad, escala y potencial de valoración, en un escenario privilegiado del valle del Río Tâmega.
Categoría de energía: En proceso
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