Neubau-Bauernhof in Amarante, Distrikt Porto

Ein einzigartiges Anwesen am Ufer des Rio Tâmega, wo Natur, Weintradition und touristisches Potenzial gefunden werden.

Im Rat von Amarante gelegen, zeichnet sich dieses fünfte mit etwa 8. 2 Hektar durch seine natürliche Beteiligung, durch aktive Weinforschung und durch das Potenzial für die Entwicklung eines Projekts des Enotourismus aus.

Implantiert in Kosten mit Sonneneinstrahlung überwiegend Süden und Süden, profitiert es von einer privilegierten Lage, mit Blick auf das Tal von Rio Tâmega, in einem Szenario, das Frieden, Landschaft und Tradition verbindet.

Ein Fünftel mit Weinproduktion

Das Anwesen besteht aus ca. 34. 778 m2 Wein, mit sechs Schichten von Eigenschaften der grünen Weinregion: Alvarinho, Loureiro, Arinto, Avesso, Spadeiro und Vinhão.

Die vor etwa drei bis fünf Jahren gepflanzten Weine befinden sich in einem Stadium des Wachstums und der Entwicklung ihres Produktionspotentials. Nach Schätzungen des für die Exploration zuständigen Enologen kann die Produktion etwa 120 Weinrohre pro Jahr erreichen, und zwar innerhalb von drei bis vier Jahren, abhängig von der Entwicklung der Weine und den Bedingungen jeder Kampagne.

Eine weitere der verschiedenen Eigenschaften des Grundstücks ist die Versorgung mit Wasser durch eigene Brennstoffe und Minen, mit einem Verteilungssystem entlang der fünften kanalisiert, um die Bedürfnisse des Weins zu unterstützen.

Ein Weinanbaugebiet

In der abgegrenzten Region der Grünen Weine integriert, profitiert dieses Anwesen von den natürlichen Eigenschaften, die für die Weinproduktion besonders interessant werden.

Die Granitböden, der atlantische Einfluss, die thermischen Amplituden und die lokalen Klimabedingungen tragen zur Identität der Weine in der Region bei. Sonneneinstrahlung und Landschaftsabdeckung stärken das Potenzial des Fünften, sowohl im landwirtschaftlichen Klima als auch in einem zukünftigen touristischen Erlebnis im Zusammenhang mit Wein und Natur.

Potenzial für ein enoturismo-Projekt

Neben der bestehenden Weinverarbeitung hat das Grundstück Potenzial für die Entwicklung eines Tourismusunternehmens, das sich auf Wein, Landschaft und die Authentizität des Territoriums konzentriert.

Das vorgeschlagene Stadtprojekt sieht die Schaffung von 18 Bungalows, die von der fünften verteilt werden, integriert in das Weingebiet und mit Blick auf das Tal Tâmega.

Der Vorschlag umfasst auch Laser- und Wellness-Bereiche, Spa-, Wein-Test-Bereiche, Fußgängerwege und ein Restaurant in einem hohen Bereich des Eigentums, mit Führung über den Punkt und Blick auf die fünfte, das Tal und den Fluss.

Ein Konzept, das Unterkunft, Gastronomie, verwandte Erfahrungen und Kontakt mit der Natur verbindet und ein anderes Angebot für diejenigen schafft, die den Norden Portugals entdecken möchten.

Die Entwicklung dieses Konzepts unterliegt der Bestätigung der Lebensfähigkeit der Städte, der geltenden Genehmigungen und der Bedingungen für die Genehmigung des Projekts.

Lage und Zugänglichkeit

In Amarante gelegen, verbindet das fünfte die Ruhe der ländlichen Umgebung mit der Nähe der wichtigen städtischen Zentren im Norden Portugals. Es profitiert von Straßenverbindungen, die den Zugang zu Porto, Guimaráres und Real Villa ermöglichen, sowie dem Flughafen Francisco Sá Carneiro und Port de Leixion.

Die Zugänglichkeit, die mit der Weinbauidentität der Region und der natürlichen Schönheit des Tâmega-Tals zusammenhängt, verstärkt das Interesse an Immobilien für ein Projekt, das landwirtschaftliche Erkundungen und Tourismus kombiniert.

Eine Investitionsmöglichkeit

Mit etwa 8,2 Hektar, installiertem Wein, eigenen Wasserressourcen und einem Landschaftsrahmen von großem Interesse, sammelt dieser Fünfte Attribute für diejenigen, die in den Weinsektor investieren oder das Potenzial eines Tourismusprojekts im Zusammenhang mit Wein erkunden möchten.

Auz Immobiliária präsentiert Ihnen eine Eigenschaft mit Identität, Maßstab und Potenzial der Bewertung, in einem privilegierten Szenario des Tals von Rio Tâmega.
Energiekategorie: In Bearbeitung
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