Nybygget farm i Amarante, Porto (distrikt)

En unik ejendom på bredden af Rio Tâmega, hvor naturen, vin tradition og turistpotentiale findes.

Beliggende i byrådet i Amarante, denne femte med ca. 8, 2 hektar er kendetegnet ved sin naturlige engagement, ved aktiv vinlic udforskning og ved potentialet for udvikling af et projekt af enogturisme.

Implanteret i omkostninger med soleksponering overvejende syd og syd, det nyder godt af en privilegeret beliggenhed, med udsigt over dalen Rio Tâmega, i et scenario kombinerer fred, landskab og tradition.

En femtedel med vinproduktion

Ejendommen består af ca. 34. 778 m2 vin, med seks lag af egenskaber af Green Wine Region: Alvarinho, Loureiro, Arinto, Avesso, Spadeiro og Vinhão.

Vinene, der blev plantet for omkring tre til fem år siden, befinder sig på et stadium af vækst og udvikling af deres produktionspotentiale. Ifølge de skøn, som enolog, der er ansvarlig for at overvåge efterforskningen, kan produktionen nå op på omkring 120 vinrør om året, inden for tre til fire år, afhængigt af udviklingen af vinene og betingelserne for hver kampagne.

En anden af ejendommens forskellige egenskaber er vandforsyningen gennem egne brændstoffer og miner, hvor et distributionssystem kanaliseres langs den femte for at dække vinens behov.

Et vingårdsidentitetsområde

Denne ejendom er integreret i den afgrænsede region Green Wines og nyder godt af de naturlige egenskaber, der bliver særligt interessante for produktionen af vin.

Granitjorden, den transatlantiske indflydelse, termiske amplitudes og lokale klimaforhold bidrager til identiteten af vinene i regionen. Solens eksponering og landskabsdækning styrker potentialet i det femte, både i landbrugets klima og i en fremtidig turistoplevelse i forbindelse med vin og natur.

Potentiale for et enoturismo-projekt

Ud over den eksisterende vinforarbejdning har ejendommen mulighed for at udvikle en turistvirksomhed med fokus på vin, landskab og områdets ægthed.

Det foreslåede byprojekt indeholder bestemmelser om oprettelse af 18 bungalows fordelt på den femte, integreret i vinområdet og med udsigt over Tâmega-dalen.

Forslaget omfatter også laser- og velværerum, spa-, vintestområder, fodgængerstier og en restaurant i et højt område af ejendommen med vejledning om punkt og synspunkter om den femte, dalen og floden.

Et koncept, der søger at kombinere indkvartering, gastronomi, relaterede oplevelser og kontakt med naturen, skabe et andet tilbud til dem, der søger at opdage det nordlige Portugal.

Udviklingen af dette koncept er betinget af en bekræftelse af bymæssig levedygtighed, gældende licenser og betingelser for godkendelse af projektet.

Beliggenhed og tilgængelighed

Beliggende i Amarante, den femte kombinerer roen i landdistrikterne med nærheden af de vigtige bycentre i det nordlige Portugal. Det nyder godt af vejforbindelser, der giver adgang til Porto, Guimaráres og Real Villa, samt Francisco Sá Carneiro Lufthavn og Port de Leixion.

Tilgængeligheden, der er relateret til den vin-voksende identitet af regionen og den naturlige skønhed i Tâmega dalen, styrker interessen for ejendom for et projekt, der kombinerer landbrugsefterforskning og turisme.

En investeringsmulighed

Med omkring 8,2 ha, installeret vin, egne vandressourcer og en landskabsramme af stor interesse, samler denne femte egenskaber for dem, der søger at investere i vinsektoren eller udforske potentialet i et turistprojekt i forbindelse med vin.

Auz Immobiliária præsenterer dig med en ejendom med identitet, skala og potentiale for værdiansættelse, i et privilegeret scenario af dalen Rio Tâmega.
Energikategori: Undergår processen
#ref: MAS_385