Nieuwbouw boerderij in Amarante, Porto (district)

Een uniek pand aan de oevers van Rio Tâmega, waar natuur, wijntraditie en toeristische mogelijkheden te vinden zijn.

Gelegen in de raad van Amarante, dit vijfde met ongeveer 8, 2 hectare onderscheidt zich door zijn natuurlijke betrokkenheid, door actieve wijnverkenning en het potentieel voor de ontwikkeling van een project van enogtourisme.

Geïnplanteerd in encosts met zonnestraling overwegend zuid en zuid, profiteert het van een bevoorrechte locatie, met uitzicht op de vallei van Rio Tâmega, in een scenario dat vrede, landschap en traditie combineert.

Een vijfde met wijnproductie

Het pand bestaat uit ongeveer 34. 778 m2 wijn, met zes lagen kenmerken van de groene wijnstreek: Alvarinho, Loureiro, Arinto, Avesso, Spadeiro en Vinhão.

De wijnen, ongeveer drie tot vijf jaar geleden geplant, bevinden zich in een stadium van groei en ontwikkeling van hun productiepotentieel. Volgens schattingen van de enoloog die verantwoordelijk is voor het toezicht op de exploratie, kan de productie ongeveer 120 wijnpijpen per jaar bereiken, binnen drie tot vier jaar, afhankelijk van de evolutie van de wijnen en de voorwaarden van elke campagne.

Een andere van de verschillende kenmerken van het pand is de levering van water door eigen brandstoffen en mijnen, met een distributiesysteem langs de vijfde om de behoeften van de wijn te ondersteunen.

Een wijngaard-identiteitsgebied

Geïntegreerd in de afgebakende regio van de groene wijnen, deze eigenschap profiteert van de natuurlijke kenmerken die worden bijzonder interessant voor de productie van wijn.

De granietbodems, de Atlantische invloed, de thermische amplitudes en de lokale klimaatomstandigheden dragen bij tot de identiteit van de wijnen in de regio. Zonnestraling en landschapsbedekking versterken het potentieel van de vijfde, zowel in het landbouwklimaat als in een toekomstige toeristische ervaring in verband met wijn en natuur.

Potentieel voor een enoturismo-project

Naast de bestaande wijnverwerking heeft het onroerend goed mogelijkheden voor de ontwikkeling van een toeristische onderneming die zich richt op wijn, landschap en de authenticiteit van het grondgebied.

Het voorgestelde stedelijke project voorziet in de oprichting van 18 bungalows verdeeld door de vijfde, geïntegreerd in het wijngebied en met uitzicht op de Tâmega vallei.

Het voorstel omvat ook laser- en welzijnsruimten, spa-, wijntestgebieden, voetgangerspaden en een restaurant in een hoog gebied van eigendom, met begeleiding op het punt en uitzicht op de vijfde, de vallei en de rivier.

Een concept dat accommodatie, gastronomie, aanverwante ervaringen en contact met de natuur combineert en een ander aanbod creëert voor degenen die het noorden van Portugal willen ontdekken.

De ontwikkeling van dit concept is afhankelijk van de bevestiging van de levensvatbaarheid van de stad, de toepasselijke vergunningen en de voorwaarden voor de goedkeuring van het project.

Locatie en toegankelijkheid

Gelegen in Amarante, de vijfde combineert de rust van het platteland met de nabijheid van de belangrijke stedelijke centra in Noord-Portugal. Het profiteert van wegverbindingen die toegang bieden tot Porto, Guimarères en Real Villa, evenals de luchthaven Francisco Sá Carneiro en Port de Leixion.

De toegankelijkheid, gerelateerd aan de wijnbouw-identiteit van de regio en de natuurlijke schoonheid van de Tâmegavallei, versterkt het belang van onroerend goed voor een project dat landbouwverkenning en toerisme combineert.

Een investeringsmogelijkheid

Met ongeveer 8,2 hectare, geïnstalleerde wijn, eigen watervoorraden en een landschapskader van groot belang, verzamelt deze vijfde attributen voor degenen die willen investeren in de wijnsector of het potentieel van een toerismeproject in verband met wijn verkennen.

Auz Immobiliária presenteert u een eigendom met identiteit, schaal en potentieel van waardering, in een bevoorrecht scenario van de vallei van Rio Tâmega.
Energiecategorie: In bewerking
#ref: MAS_385