Villa en Roujan, Herault

En Roujan, en el corazón del Hérault, descubra esta hermosa propiedad con una vista panorámica excepcional o cada espacio invita a la comodidad y serenidad.

Situada en una parcela de 1225 m2, esta casa de 146 m2, totalmente reformada con materiales de calidad, ofrece un entorno de vida privilegiado, realzado por sus generosos espacios al aire libre, piscina y varios lugares de relajación.

Desde el descubrimiento del nivel principal, usted será seducido por una terraza cubierta de 24. 91 m2, una sala de estar de 42 m2, muy luminoso que ofrece un hermoso espacio de recepción y convivencia, complementado por un gran armario de almacenamiento, una cocina de 10. 40 m2 totalmente amueblado

El espacio nocturno consta de dos dormitorios de 10 y 11 m2, un vestidor de 10. 84 m2 con posibilidad de un tercer dormitorio, un baño de 4. 75 m2 con lavabo doble y un aseo separado con lavado de manos.

En la planta baja, una cocina de verano de 22, 17 m2 con acceso al jardín y piscina.

Por encima del garaje adyacente 26. 65 m2, un amplio dormitorio con su espacio nocturno y su hermoso baño y aseo es una verdadera ventaja para recibir a sus seres queridos de forma independiente y preservar la privacidad de todos.

En el exterior, la propiedad revela todo su encanto.
Podrá disfrutar de la piscina de 4x8 metros con cloro o sal, cubierta con un refugio de parcela telescópica con la terraza de 170 m2 sin vis-à-vis, una sala técnica, así como un espacio sanitario que incluye ducha y aseo completan los arreglos externos, particularmente apreciables alrededor de la piscina.

Labor realizada:
Creación de la piscina 4x8 en 2025
Instalación de una bomba de calor aire/aire en 2026
Limpieza de tejados en 2022
Aislamiento de techo en lana mineral soplado en 2024
Rehabilitación de la valla y cambio de ventanas entre 2022 y 2024
Comprar cocina en 2022
Renovación del baño en 2022
Otras obras como:
Azulejos, electricidad, pinturas ..... Hacer entre 2022 y 2025
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Una propiedad para descubrir para apreciar plenamente los volúmenes y el ambiente Las tarifas son responsabilidad del vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contactar con Jean Louis Golf Entrepreneur Individual, Agente Comercial OptimHome (rsac n° 827 971 508 RODEZ Registry) 06 89 62 69 00 (ref. 617571 )