Haus in Roujan, Herault

In Roujan, im Herzen des Hérault, entdecken Sie dieses schöne Anwesen mit einem außergewöhnlichen Panoramablick oder jeder Raum lädt Komfort und Gelassenheit ein.

Auf einem Grundstück von 1225 m2, dieses Haus von 146 m2, komplett mit hochwertigen Materialien renoviert, bietet eine privilegierte Wohnumgebung, durch seine großzügigen Außenbereiche, Schwimmbad und verschiedene Orte der Entspannung verbessert.

Von der Entdeckung der Hauptebene werden Sie von einer überdachten Veranda von 24. 91 m2, einem Wohnzimmer von 42 m2 verführt werden, sehr hell bietet einen schönen Empfangsraum und Geselligkeit, ergänzt durch einen großen Abstellraum, eine Küche von 10. 40 m2 voll möbliert

Der Nachtraum besteht aus zwei Schlafzimmern von 10 und 11 m2, einem Ankleideraum von 10. 84 m2 mit der Möglichkeit eines dritten Schlafzimmers, einem Badezimmer von 4. 75 m2 mit Doppelwaschbecken und einer separaten Toilette mit Handwäsche.

Im Erdgeschoss, eine Sommerküche von 22. 17 m2 mit Zugang zum Garten und Schwimmbad.

Über der angrenzenden 26. 65 m2 Garage, ein großes Schlafzimmer mit seinem Nachtraum und seinem schönen Bad und WC ist ein echter Vorteil, um seine Lieben unabhängig zu empfangen und die Privatsphäre aller zu bewahren.

Draußen offenbart das Anwesen seinen ganzen Charme.
Sie werden das Schwimmbad von 4x8 Metern mit Chlor oder Salz genießen, mit einem teleskopischen Grundstück Unterschlupf mit der Terrasse von 170 m2 ohne vis-à-vis, einem technischen Raum, sowie einem Sanitärraum mit Dusche und WC runden die äußeren Anordnungen ab, besonders bemerkenswert rund um den Pool.

Erledigte Arbeiten:
Erstellung des 4x8-Pools im Jahr 2025
Installation einer Luft-/Luft-Wärmepumpe im Jahr 2026
Dachreinigung im Jahr 2022
Dachisolierung in Mineralwolle geblasen 2024
Sanierung des Zauns und Fensterwechsel zwischen 2022 und 2024
Küche im Jahr 2022 kaufen
Renovierung des Badezimmers im Jahr 2022
Verschiedene andere Werke wie
Fliesen, Strom, Farben ..... Machen Sie zwischen 2022 und 2025
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Eine Immobilie zu entdecken, um die Volumen und Atmosphäre zu schätzen Die Gebühren sind in der Verantwortung des Verkäufers.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Jean Louis Golfunternehmer Individuelle, kaufmännische Vertretung OptimHome (rsac n°827 971 508 RODEZ Register) 06 89 62 69 00 (ref. 617571 )