Villa em Roujan, Herault

Em Roujan, no coração do Hérault, descubra esta bela propriedade com uma vista panorâmica excepcional ou cada espaço convida ao conforto e à serenidade.

Localizada em um terreno de 1225 m2, esta casa de 146 m2, completamente renovada com materiais de qualidade, oferece um ambiente de vida privilegiado, reforçado por seus generosos espaços ao ar livre, piscina e vários locais de relaxamento.

A partir da descoberta do nível principal, você será seduzido por uma varanda coberta de 24. 91 m2, uma sala de estar de 42 m2, muito brilhante oferecendo um belo espaço de recepção e convívio, complementado por um grande armário de armazenamento, uma cozinha de 10. 40 m2 totalmente mobilado

O espaço noturno é composto por dois quartos de 10 e 11 m2, um camarim de 10. 84 m2 com possibilidade de um terceiro quarto, um banheiro de 4, 75 m2 com bacia dupla e um banheiro separado com lavagem à mão.

No piso térreo, uma cozinha de verão de 22. 17 m2 com acesso ao jardim e piscina.

Acima da garagem adjacente de 26. 65 m2, um grande quarto com seu espaço noturno e sua bela casa de banho e banheiro é uma vantagem real para receber seus entes queridos de forma independente e preservar a privacidade de todos.

Lá fora, a propriedade revela todo o seu charme.
Você desfrutará da piscina de 4x8 metros com cloro ou sal, coberta com um abrigo telescópico com o terraço de 170 m2 sem vis-à-vis, uma sala técnica, bem como um espaço sanitário, incluindo chuveiro e vaso sanitário, completam os arranjos externos, particularmente apreciáveis ao redor da piscina.

Trabalho realizado:
A criação da piscina 4x8 em 2025
Instalação de uma bomba de calor ar/ar em 2026
Limpeza de telhados em 2022
Isolamento de telhado em lã mineral soprado em 2024
Remobilização da cerca e mudança de janelas entre 2022 e 2024
Comprar cozinha em 2022
Renovação do banheiro em 2022
Outras obras como
Azulejos, eletricidade, tintas..... Faça entre 2022 e 2025
Não, não, não, não, não, não, não, não, não, não, não, não, não, não, não, não, não, não, não, não, não, não, não, não, não, não, não, não, não, não, não
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A propriedade a descobrir para apreciar plenamente os volumes e atmosfera As taxas são de responsabilidade do vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Empresário de golfe Jean Louis Empresário individual, agente comercial OptimHome (rsac n°827 971 508 RODEZ Registry) 06 89 62 69 00 (ref. 617571 )