Villa i Roujan, Herault

I Roujan, i hjertet af Hérault, opdage denne smukke ejendom med en enestående panoramaudsigt eller hvert rum inviterer komfort og sindsro.

Beliggende på en grund på 1225 m2, dette hus på 146 m2, fuldstændig renoveret med kvalitetsmaterialer, tilbyder et privilegeret boligmiljø, forstærket af sine generøse udendørs rum, swimmingpool og forskellige steder med afslapning.

Fra opdagelsen af det vigtigste niveau, vil du blive forført af en overdækket veranda på 24. 91 m2, en stue på 42 m2, meget lyse tilbyder en smuk reception rum og convivialitet, suppleret med et stort opbevaring skab, et køkken på 10. 40 m2 fuldt møbleret

Natrummet består af to soveværelser på 10 og 11 m2, et omklædningsrum på 10. 84 m2 med mulighed for et tredje soveværelse, et badeværelse på 4. 75 m2 med dobbelt bassin og et separat toilet med håndvask.

I stueetagen, et sommerkøkken på 22, 17 m2 med adgang til haven og swimmingpool.

Over den tilstødende 26. 65 m2 garage, et stort soveværelse med sit natterum og dens smukke badeværelse og toilet er en reel fordel at modtage sine kære uafhængigt og at bevare privatlivets fred for alle.

Udenfor afslører ejendommen al sin charme.
Du vil nyde swimmingpoolen på 4x8 meter med klor eller salt, dækket med et teleskop plot læ med terrassen på 170 m2 uden over-à-vis, et teknisk rum, samt et sanitære rum, herunder brusebad og toilet fuldføre de eksterne arrangementer, især mærkbar omkring poolen.

Arbejde udført:
Oprettelse af 4x8 puljen i 2025
Installation af en luft-/luftvarmepumpe i 2026
Tagrengøring i 2022
Tagisolering i mineraluld blæst i 2024
Renovering af hegnet og ændring af vinduer mellem 2022 og 2024
Køb køkken i 2022
Renovering af badeværelset i 2022
Forskellige andre værker som f.eks.
Fliser, elektricitet, maling ..... Lav mellem 2022 og 2025
Nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej.
- Nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej.
En ejendom til at opdage for fuldt ud at værdsætte de mængder og atmosfære Gebyrerne er sælgers ansvar.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Jean Louis golf iværksætter Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°827 971 508 RODEZ Registry) 06 89 62 69 00 (ref. 617571 )