Villa en Capalbio, Grosseto provincia

Elegante villa con piscina y olivar en venta en Capalbio, a poca distancia del marEsta villa exclusiva en venta en Capalbio se encuentra en una posición privilegiada, situado a sólo 2, 5 km de las encantadoras playas de la costa toscana y 13 km del pintoresco pueblo medieval de Capalbio, el corazón de la Maremma toscana. Sumergido en una parcela de aproximadamente 4.
5 hectáreas, la propiedad está rodeada de más de 300 olivos y más de 100 árboles frutales, incluyendo albaricoques, granadas, peras y manzanas. Pozo privado garantiza una abundante reserva de agua para el riego, ideal para aquellos que quieren mantener un olivar productivo o un exuberante jardín. La villa en venta es perfecta tanto como residencia de prestigio y como granja, distribuida en dos niveles más un sótano.
Planta baja de 146 metros cuadrados de espacio walkable:Aquí encontramos un amplio salón luminoso con suelos de terracota, techos con vigas a la vista y una elegante chimenea en el centro de la habitación. La cocina-comedor, con acceso al porche exterior, está servida por un lavadero y una despensa. Todavía en la planta baja, encontramos 3 amplios dormitorios con baño en suite y acceso directo al jardín, ideal para aquellos que buscan privacidad y comodidad.
Una de las habitaciones es una pequeña suite privada con sala de TV o estudio y entrada independiente. Primer piso de 55 metros cuadrados de espacio walkable: Conectado por una escalera de madera que da a la sala de estar de abajo a través de una encantadora pasarela, que conduce a 2 dormitorios más, uno de los cuales con baño privado, vestidor y terraza de 15 m2. Posible construcción de un segundo baño. El exterior de la villa es un verdadero paraíso para aquellos que aman la tranquilidad y la belleza de la Maremma toscana.
Un parque de 4.000 m2 con césped inglés, piscina y mirador de madera representa el corazón de esta propiedad, ofreciendo un oasis de relajación rodeado de exuberante vegetación que garantiza la máxima confidencialidad. Además, una zona separada visualmente de la villa, previamente utilizada como caballos anfitriones, con establos y caballerizas, ofrece espacios versátiles adecuados para actividades agrícolas o recreativas.
La propiedad incluye un almacén de herramientas, una habitación con dormitorio y baño, y un sótano de más de 100 m2, también conectado por una escalera interna a la casa. Es ideal como un espacio para ser transformado en una casa de huéspedes o dedicado al servicio. También hay un gran garaje y la sala de calderas. ¿Por qué elegir esta villa:• Ubicación única: cerca del mar y el pueblo de Capalbio, con fácil acceso al aeropuerto de Roma y Fiumicino.

• Gran terreno con olivar y huerto, ideal para aquellos que aman la vida en el campo o quieren desarrollar un negocio agrícola.• Piscina privada y parque bien cuidado, perfecto para momentos de relajación.

• Posibilidad de compra como finca, con impuestos reducidos al 1%.Por qué Capalbio:Es definitivamente el pueblo más característico y conocido de la Maremma toscana, gracias a la presencia de personas y artistas que lo han convertido en el centro cultural de la Maremma durante años. Su posición también le da el privilegio de estar entre los favoritos gracias a su proximidad al mar, a Roma y al aeropuerto de Fiumicino, a poco más de una hora de distancia.