Willa: Capalbio, Grosseto

Elegancka willa z basenem i Olive Grove na sprzedaż w Capalbio, niewielka odległość od morzaTen wyjątkowa willa na sprzedaż w Capalbio znajduje się w uprzywilejowanej pozycji, znajduje się zaledwie 2. 5 km od urokliwych plaż wybrzeża Toskanii i 13 km od malowniczej średniowiecznej wsi Capalbio, serca Toskanii Maremma. Zanurzony w dziale około 4.
5 hektarów, nieruchomość jest otoczona ponad 300 drzew oliwnych i ponad 100 drzew owocowych, w tym merykany, granaty, gruszki i jabłka. Prywatna dobrze gwarantuje obfitą rezerwę wody do nawadniania, idealny dla tych, którzy chcą utrzymać produktywny gaj oliwny lub bujny ogród. Willa na sprzedaż jest doskonała zarówno jako prestiżowe miejsce zamieszkania, jak i jako gospodarstwo, rozłożone na dwa poziomy plus piwnica.
Podłoga 146 metrów kwadratowych przestrzeni spacerowej: Tutaj znajduje się duży jasny salon z podłogą terakotu, sufity z odsłoniętymi belkami i elegancki kominek w centrum pokoju. Jedzenie-w kuchni, z dostępem do zewnętrznego ganku, jest obsługiwany przez pralnię i spiżarnię. Nadal na parterze znajdujemy3 duże sypialnie z łazienką i bezpośrednim dostępem do ogrodu, idealny dla tych, którzy szukają prywatności i komfortu.
Jeden z pokoi jest mały prywatny apartament z TV lub studio i niezależne wejście. Pierwsze piętro 55 metrów kwadratowych przestrzeni spacerowej: Połączone drewnianymi schodami, które z widokiem na salon poniżej przez uroczą drogę spacerową, która prowadzi do 2 kolejnych sypialni, z których jedno z łazienką, szafa wejściowa i 15 m2 taras. Możliwe budowę drugiej łazienki. Zewnętrzne willi jest prawdziwym rajem dla tych, którzy kochają spokój i piękno Toskana Maremma.
Park 4000 m2 z angielskim trawnikiem, basenem i drewnianym altaną przedstawia serce tej nieruchomości, oferując oazę relaksu otoczonego bujną roślinnością, która gwarantuje maksymalną poufność. Ponadto obszar wizualnie oddzielony od willi, wcześniej używane jako konie goszczące, ze stajniami i stajniami, oferuje wszechstronne przestrzenie nadające się do działalności rolniczej lub rekreacyjnej.
W obiekcie znajduje się magazyn narzędzi, pokój z sypialnią i łazienką, a także piwnica o powierzchni ponad 100 m2, połączony także schodami wewnętrznymi do domu. Jest to idealne miejsce do przekształcenia w pensjonat lub poświęcony serwisowi. Istnieje również duży garaż i kotłownia. Dlaczego wybrać tę willę:• Unikalna lokalizacja: blisko morza i wioski Capalbio, z łatwym dostępem do Rzymu i lotniska Fiumicino.

• Duży teren z gajami oliwnymi i sadem, idealny dla tych, którzy kochają życie na wsi lub chcą rozwijać biznes rolniczy.• Prywatny basen i dobrze wypoczynkowy park, idealny dla chwil relaksu.

• Możliwość zakupu w gospodarstwie, z podatkami obniżonymi do 1%.Dlaczego Capalbio:To zdecydowanie najbardziej charakterystyczna i dobrze znana wioska w Toskanie Maremma, dzięki obecności ludzi i artystów, którzy uczynili go centrum kultury Maremma od lat. Jego pozycja daje mu również przywilej być wśród ulubionych dzięki jego bliskości morza, Rzymu i lotniska Fiumicino, zaledwie ponad godzinę stąd.