Casa de pueblo en Braga, Distrito de Braga

Casa Unifamiliar T4 Excepcional en Morreira – Braga | Vista Panorámica a las Montañas, Espacios Generosos - Certificación Energética A+

A solo 15 minutos en coche del centro de Braga, descubra esta casa unifamiliar T4 situada en Morreira, en una zona tranquila y privilegiada.

Con una vista espectacular a las montañas, sin ningún vis-à-vis, esta propiedad destaca por sus espacios generosos, por la extraordinaria luminosidad natural y por la calidad de los materiales y acabados.

Diseñada para proporcionar confort, espacio y privacidad, ofrece las condiciones ideales para una familia que busca una casa distinguida a las puertas de Braga.

Espacios de Vida Amplios y Luminosos

Desde la entrada, esta casa sorprende por sus divisiones espaciosas y por las enormes superficies acristaladas, que permiten una excelente entrada de luz natural a lo largo del día.

En la planta baja, se encuentra una amplia zona de convivencia con más de 50 m², que integra de forma natural sala de estar, comedor y cocina. Este espacio dispone además de una chimenea, perfecta para crear un ambiente acogedor en los días más fríos.

La casa dispone de 4 dormitorios, distribuidos de forma que garantizan la privacidad de todos:

- Una suite principal con baño privado.
- Dos dormitorios que comparten un baño.
- Un dormitorio independiente, ideal para recibir visitas, acoger familiares o crear un despacho.

En la planta superior, existe además la posibilidad de instalar una segunda cocina, ya que todas las conexiones de agua y electricidad ya están preparadas. Una excelente ventaja para crear una zona habitacional complementaria o acoger diferentes generaciones de la misma familia.

El pavimento de madera y las pinturas de esta planta fueron renovados hace apenas tres años.

Confort Térmico y Equipamientos de Calidad

Esta casa se beneficia de características técnicas de elevada calidad, en particular:

- *Aislamiento térmico exterior con más de 8 cm de espesor*, realizado recientemente.
- Sistema de calefacción individual en todas las divisiones, permitiendo regular la temperatura según las necesidades de cada espacio.
- Persianas eléctricas en todas las ventanas de la casa.
- Puerta de entrada eléctrica.
- Chimenea en la zona de estar principal.

La casa no presenta problemas de humedad, una ventaja particularmente importante en esta región.

La calidad de la construcción, los materiales utilizados y el cuidado en los acabados demuestran la atención dedicada a todos los detalles de esta propiedad.

Un Espacio Exterior Excepcional, con Total Privacidad

En el exterior, podrá disfrutar de un ambiente tranquilo, rodeado por la naturaleza, con una vista panorámica espectacular a las montañas.

La ausencia de vistas directas de propiedades vecinas garantiza una excelente privacidad, mientras que los espacios exteriores invitan a aprovechar la tranquilidad y el paisaje circundante.

El terreno ofrece además la posibilidad de construir una piscina, creando una zona de ocio privilegiada con vista a las montañas, sujeto a las autorizaciones necesarias.

Características Principales

- Casa unifamiliar T4 con dos plantas
- 382,75 m² de área bruta de construcción
- 4 dormitorios, incluida una suite
- Amplia zona de estar con más de 50 m² y chimenea
- Posibilidad de instalar una segunda cocina en la planta superior
- Enormes superficies acristaladas y luminosidad excepcional
- Vista panorámica a las montañas
- Total privacidad, sin vistas directas de vecinos
- Terreno con posibilidad de construir piscina
- Aislamiento térmico exterior con más de 8 cm
- Calefacción individual en todas las divisiones
- Persianas eléctricas y puerta eléctrica
- Pavimento de madera y pinturas de la planta superior renovados hace 3 años
- Garaje
- Materiales de calidad y acabados cuidados
- Solo 15 minutos en coche del centro de Braga

Una Propiedad Rara en Esta Zona

Combinando espacios generosos, confort térmico, privacidad y una vista excepcional, esta casa reúne características particularmente buscadas por quienes desean disfrutar de la calidad de vida del Norte de Portugal.

Una casa donde cada detalle ha sido pensado para combinar funcionalidad, confort y elegancia, en un ambiente natural privilegiado, a pocos minutos de Braga.

Póngase en contacto conmigo para obtener más información o agendar una visita privada.

Dylan Fouquet
Asesor Inmobiliario iad Portugal
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