Byhus i Braga, Braga (distrikt)

Enestående 4-værelses hus i Morreira ~ Braga ~ Panoramic Mountain Views, Generøse rum - Energibedømmelse: A+

Blot 15 minutter i bil fra Braga centrum, opdage denne fremragende individuelle 4-værelses hus, beliggende i Morreira, i et fredeligt og privilegeret område.

Med fantastisk udsigt over bjergene, uden udsigt fra tilstødende ejendomme, denne ejendom skiller sig ud for sine generøse rum, enestående naturligt lys og kvaliteten af materialer og finish.

Designet til at give komfort, plads og privatliv, det tilbyder ideelle betingelser for en familie, der søger et karakteristisk hjem i udkanten af Braga.

Rummelige og lyse boligområder

Fra indgangen, dette hus imponerer med sine rummelige værelser og store glaserede overflader, som giver fremragende naturligt lys hele dagen.

I stueetagen er der en storslået opholdsstue på over 50 m2, som problemfrit integrerer en stue, spisestue og køkken. Dette rum har også en pejs, perfekt til at skabe en indbydende atmosfære på koldere dage.

Huset har 4 soveværelser, fordelt for at sikre privatlivets fred for alle:

- En stor suite med eget badeværelse.
- To soveværelser, der deler badeværelse.
- Et uafhængigt soveværelse, ideelt for gæster, imødekommende familiemedlemmer eller oprette et hjem kontor.

På øverste etage er der også mulighed for at installere et andet køkken, da alle vand- og elforbindelser allerede er på plads. En fremragende fordel for at skabe et komplementært opholdsområde eller imødekomme forskellige generationer af samme familie.

Trægulvet og malingen på denne etage blev renoveret for blot tre år siden.

Termisk komfort og kvalitetsudstyr

Dette hus nyder godt af høj kvalitet tekniske funktioner, nemlig:

- *Ekstern varmeisolering med over 8 cm tykkelse*, for nylig afsluttet.
- Individuelt varmesystem i alle rum, så temperaturregulering afhængigt af behovene i hvert rum.
- Elektriske skodder på alle vinduer.
- Elektrisk indgang.
- Pejs i stuen.

Huset har ingen fugtige problemer, en særlig vigtig fordel i denne region.

Kvaliteten af konstruktion, de anvendte materialer og den omhu, der er taget med finish demonstrerer opmærksomheden på detaljer i hele denne ejendom.

En ekstraordinær udendørs plads, med komplet privatliv

Udenfor kan du nyde et fredeligt miljø, omgivet af naturen, med en spektakulær panoramaudsigt over bjergene.

Fraværet af direkte udsigt fra naboejendomme sikrer fremragende privatliv, mens de udendørs rum inviterer dig til at nyde roen og det omkringliggende landskab.

Landet giver også mulighed for at bygge en swimmingpool, skabe et privilegeret fritidsområde med udsigt over bjergene, med forbehold af de nødvendige tilladelser.

Hovedtræk

- Individuel 4-værelses hus med to etager
- 382, 75 m2 bruttobyggeri
- 4 soveværelser, herunder 1 master suite
- Rummeligt opholdsområde på over 50 m2 med pejs
- Mulighed for at installere et andet køkken på øverste etage
- Store glaserede overflader og exceptionelt naturligt lys
- Panoramaudsigt over bjergene
- Komplet privatliv, uden direkte synspunkter fra naboer
- Land med mulighed for at bygge en swimmingpool
- Ekstern varmeisolering med over 8 cm tykkelse
- Individuel opvarmning i alle rum
- elektriske skodder og elektrisk indgangsport
- Trægulve og overgulv maling renoveret 3 år siden
- Garage
- Kvalitetsmaterialer og omhyggelig finish
- Bare 15 minutter i bil fra Braga centrum

En sjælden egenskab i dette område

Kombinerer generøse rum, termisk komfort, privatliv og en enestående udsigt, dette hus samler egenskaber, der er specielt efterspurgt af dem, der ønsker at nyde livskvaliteten i det nordlige Portugal.

Et hjem, hvor alle detaljer er blevet anset for at kombinere funktionalitet, komfort og elegance, i en privilegeret naturlig omgivelser, kun få minutter fra Braga.

Kontakt mig for mere information eller for at arrangere en privat visning.

Dylan Fouquet
Real Estate Consultant iad Portugal
#ref: 1068520