Radhus i Braga, Braga (distrikt)

Exceptionellt 4-sovrumshus i Morreira – Braga och Panoramic Mountain Views, Generösa utrymmen - Energy Rating: A+

Bara 15 minuter med bil från Braga centrum, upptäck detta enastående individuella hus med 4 sovrum, som ligger i Morreira, i ett lugnt och privilegierat område.

Med fantastisk utsikt över bergen, utan utsikt över angränsande fastigheter, står denna fastighet ut för sina generösa utrymmen, exceptionellt naturligt ljus och kvaliteten på material och finish.

Designad för att ge komfort, utrymme och avskildhet, erbjuder den idealiska förutsättningar för en familj som söker ett distinkt hem i utkanten av Braga.

Rymliga och ljusa bostadsområden

Från ingången imponerar detta hus med sina rymliga rum och stora glasytor, som tillåter utmärkt naturligt ljus under hela dagen.

På bottenvåningen finns ett magnifikt vardagsrum på över 50 m2, som sömlöst integrerar ett vardagsrum, matsal och kök. Detta utrymme har också en öppen spis, perfekt för att skapa en välkomnande atmosfär på kallare dagar.

Huset har 4 sovrum, fördelade för att säkerställa avskildhet för alla:

- En mastersvit med eget badrum.
- Två sovrum som delar badrum.
- Ett självständigt sovrum, perfekt för gäster, ta emot familjemedlemmar eller skapa ett hemkontor.

På övre våningen finns också möjlighet att installera ett andra kök, eftersom alla vatten- och elanslutningar redan finns på plats. En utmärkt fördel för att skapa ett kompletterande vardagsrum eller ta emot olika generationer av samma familj.

Trägolvet och måleriet på det här golvet renoverades för bara tre år sedan.

Termisk komfort och kvalitetsutrustning

Detta hus drar nytta av högkvalitativa tekniska funktioner, nämligen:

- *Extern värmeisolering med över 8 cm tjocklek*, nyligen färdig.
- Individuellt värmesystem i alla rum, vilket möjliggör temperaturreglering enligt behoven i varje utrymme.
- Elektriska fönsterluckor på alla fönster.
- Elektrisk ingångsgrind.
- Brandplats i huvudbostaden.

Huset har inga fuktiga problem, en särskilt viktig fördel i denna region.

Kvaliteten på konstruktionen, de material som används och den omsorg som tas med finish visar uppmärksamheten på detaljer i hela denna fastighet.

Ett exceptionellt utomhusutrymme med fullständig integritet

Utanför kan du njuta av en lugn miljö, omgiven av naturen, med en spektakulär panoramautsikt över bergen.

Frånvaron av direkt utsikt från angränsande fastigheter garanterar utmärkt avskildhet, medan utomhusutrymmen inbjuder dig att njuta av lugnet och omgivande landskap.

Marken erbjuder också möjlighet att bygga en pool, skapa ett privilegierat fritidsområde med utsikt över bergen, med nödvändiga tillstånd.

Huvuddrag

- Individuellt 4-rums hus med två våningar
- 382. 75 m2 av bruttobyggnadsytan
- 4 sovrum, inklusive en mastersvit
- Rymlig vardagsrumsyta på över 50 m2 med öppen spis
- Möjlighet att installera ett andra kök på övre våningen
- Stora glasytor och exceptionellt naturligt ljus
- Panorama bergsutsikter
- Fullständig integritet, utan direkt utsikt från grannarna
- Land med möjlighet att bygga en pool
- Extern värmeisolering med över 8 cm tjocklek
- Individuell uppvärmning i alla rum
- Elektriska jalusier och elektriska ingångsportar
- Trägolv och övre golvlackering renoverad för 3 år sedan
- Garage
- Kvalitetsmaterial och noggranna ytbehandlingar
- Bara 15 minuter med bil från Braga centrum

En sällsynt egendom i detta område

Detta hus kombinerar generösa utrymmen, värmekomfort, avskildhet och en exceptionell utsikt och sammanför egenskaper som särskilt eftertraktas av dem som vill njuta av livskvaliteten i norra Portugal.

Ett hem där varje detalj har ansetts kombinera funktionalitet, komfort och elegans, i en privilegierad naturlig miljö, bara några minuter från Braga.

Kontakta mig för mer information eller för att ordna en privat visning.

Dylan Fouquet Ordförande
Fastighetskonsult iad Portugal
#ref: 1068520