Dorpshuis in Braga, Braga (district)

Uitzonderlijke 4-slaapkamer huis in Morreira . . Braga . . Panoramisch uitzicht op de bergen, Genereuze ruimtes - Energie Beoordeling: A+

Op slechts 15 minuten met de auto van het centrum van Braga, ontdek dit uitstekende individuele 4-slaapkamer huis, gelegen in Morreira, in een rustige en bevoorrechte omgeving.

Met een prachtig uitzicht over de bergen, zonder uitzicht op naburige eigendommen, onderscheidt dit pand zich door zijn royale ruimtes, uitzonderlijk natuurlijk licht en de kwaliteit van materialen en afwerkingen.

Ontworpen om comfort, ruimte en privacy te bieden, biedt het ideale voorwaarden voor een gezin dat op zoek is naar een onderscheidend huis aan de rand van Braga.

Ruime en heldere woongebieden

Vanaf de ingang maakt dit huis indruk met zijn ruime kamers en grote geglazuurde oppervlakken, die uitstekende natuurlijke licht gedurende de dag.

Op de begane grond is er een prachtige woonoppervlakte van meer dan 50 m2, die naadloos integreert een woonkamer, eetkamer en keuken. Deze ruimte beschikt ook over een open haard, perfect voor het creëren van een gastvrije sfeer op koudere dagen.

Het huis heeft 4 slaapkamers, verdeeld om privacy te garanderen voor iedereen:

- Een master suite met eigen badkamer.
- Twee slaapkamers die een badkamer delen.
- Een onafhankelijke slaapkamer, ideaal voor gasten, het onderbrengen van familieleden of het creëren van een thuiskantoor.

Op de bovenverdieping is er ook de mogelijkheid om een tweede keuken te installeren, aangezien alle water- en elektriciteitsaansluitingen al aanwezig zijn. Een uitstekend voordeel voor het creëren van een aanvullende woonruimte of het onderbrengen van verschillende generaties van dezelfde familie.

De houten vloeren en schilderwerk op deze verdieping zijn slechts drie jaar geleden gerenoveerd.

Thermische comfort en kwaliteit van apparatuur

Dit huis beschikt over hoogwaardige technische kenmerken, namelijk:

- *Externe thermische isolatie met meer dan 8 cm dikte*, onlangs voltooid.
- Individuele verwarming in alle ruimten, waardoor temperatuurregeling volgens de behoeften van elke ruimte.
Elektrische luiken op alle ramen.
- Elektrische ingangspoort.
- Open haard in de woonkamer.

Het huis heeft geen vochtige problemen, een bijzonder belangrijk voordeel in deze regio.

De kwaliteit van de bouw, de gebruikte materialen en de zorg met afwerkingen tonen de aandacht voor detail in deze woning.

Een uitzonderlijke buitenruimte, met volledige privacy

Buiten kunt u genieten van een rustige omgeving, omgeven door de natuur, met een spectaculair panoramisch uitzicht over de bergen.

De afwezigheid van direct uitzicht vanuit aangrenzende woningen zorgt voor een uitstekende privacy, terwijl de buitenruimtes u uitnodigen om te genieten van de rust en het omringende landschap.

Het land biedt ook de mogelijkheid om een zwembad te bouwen, waardoor een bevoorrechte recreatieruimte ontstaat met uitzicht over de bergen, mits de nodige toestemmingen.

Belangrijkste kenmerken

- Individuele 4-slaapkamer huis met twee verdiepingen
- 382. 75 m2 bruto bouwoppervlak
- 4 slaapkamers, inclusief een master suite
- Ruime woonoppervlakte van meer dan 50 m2 met open haard
- Mogelijkheid om een tweede keuken op de bovenste verdieping te installeren
- Grote geglazuurde oppervlakken en uitzonderlijk natuurlijk licht
- Panoramisch uitzicht op de bergen
- Complete privacy, zonder direct uitzicht van buren
- Grond met mogelijkheid tot het bouwen van een zwembad
- Uitwendige thermische isolatie met meer dan 8 cm dikte
- Individuele verwarming in alle kamers
- Elektrische rolluiken en elektrische ingangspoort
- Houten vloeren en bovenste verdieping verfwerk gerenoveerd 3 jaar geleden
- Garage.
- Kwaliteitsmaterialen en zorgvuldige afwerkingen
- Slechts 15 minuten met de auto van Braga centrum

Een zeldzame eigenschap in dit gebied

Dit huis combineert royale ruimtes, thermaal comfort, privacy en een uitzonderlijk uitzicht, en brengt kenmerken samen die bijzonder gewild zijn door degenen die willen genieten van de kwaliteit van het leven in Noord-Portugal.

Een huis waar elk detail is beschouwd om functionaliteit, comfort en elegantie te combineren, in een bevoorrechte natuurlijke omgeving, op slechts enkele minuten van Braga.

Neem contact met mij op voor meer informatie of om een privé-bezichtiging te regelen.

Dylan Fouquet
Real Estate Consultant iad Portugal
#ref: 1068520