Villa neuve - Roca Llisa, Ibiza

La "Villa Bonita" est située dans le complexe résidentiel privé de Roca Llisa, près du terrain de golf d'Ibiza et non loin des villes de Santa Eulalia et de la ville d'Ibiza. Cette villa de luxe exclusive de 7 chambres a récemment été achevée et est maintenant prête à être habitée. Entièrement meublée et décorée avec goût, la propriété est offerte dans un état impeccable pour un plaisir immédiat.

Accès et stationnement

Depuis la ville d'Ibiza, il faut environ 15 minutes en voiture pour rejoindre la maison. À la maison, des places de stationnement sont disponibles sous le carport pour environ 3 véhicules, ainsi qu'un stationnement supplémentaire dans la rue des résidents. Le terrain d'environ 1.565 m² est entièrement clôturé. Depuis le parking privé, la villa est accessible par un élégant escalier extérieur ou un ascenseur privé, alliant style et commodité.

REZ-DE-chaussée

Le niveau inférieur (environ 80 m²) comprend trois chambres confortables avec salle de bains privative, toutes élégamment meublées. Ce niveau comprend également une buanderie et un réservoir d'eau de pluie. De plus, cet étage offre un potentiel d'agrandissement supplémentaire, qui peut être adapté individuellement aux besoins et aux souhaits des futurs propriétaires.

étage principal

L'étage principal d'environ 160 m² comprend un salon et une salle à manger lumineux et spacieux avec une cuisine design ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un WC invité. Une grande chambre double avec dressing et salle de bain privée, plus une autre chambre double avec salle de bain privée, complètent ce niveau. Devant le salon, une grande terrasse ensoleillée avec une piscine à débordement de 45 m² offre de généreux espaces de détente, à la fois ouverts et ombragés. De là, vous pouvez profiter de vues imprenables sur la mer et de magnifiques levers de soleil.

étage supérieur

L'étage supérieur d'environ 75 m² est dédié à la suite parentale, complète avec dressing, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant, et une salle de bain spacieuse en suite. Devant la chambre, une terrasse privée de détente offre des vues panoramiques sur les collines environnantes et la mer Méditerranée.

Extérieur

La villa est située sur un terrain en pente avec un magnifique jardin méditerranéen paysager réparti sur les niveaux inférieurs, créant un cadre luxuriant et serein. Plusieurs terrasses entourent la propriété, y compris une vaste terrasse privée avec des vues à couper le souffle sur la mer et les collines verdoyantes. L'étage principal dispose d'une immense terrasse ensoleillée qui se connecte harmonieusement aux espaces de vie, offrant une généreuse zone de détente autour de la piscine à débordement de 45 m² – parfaite pour se prélasser, se divertir et profiter du soleil d'Ibiza toute l'année. Chaque espace extérieur a été conçu pour allier style, confort et paysages spectaculaires.

équipement technique

La propriété est connectée au réseau électrique public, et l'eau est fournie par le prestataire privé du complexe résidentiel. Un système de climatisation central (chaud/froid) assure un confort toute l'année, complété par un chauffage au sol. La villa bénéficie également de fonctionnalités domotiques et d'une connexion Internet par fibre optique.

Emplacement, vue et orientation

Située sur la côte est d'Ibiza, au sein de la communauté sécurisée de Roca Llisa, la villa bénéficie d'une orientation est/sud-est. Les vues s'étendent sur les collines verdoyantes et la scintillante mer Méditerranée.

Veuillez noter : La vente de cette propriété est soumise à la TVA (IVA) et aux droits de timbre (AJD). Les acheteurs doivent prendre en compte ces taxes dans leur budget lorsqu'ils considèrent le coût total d'acquisition. Il est recommandé de consulter un conseiller fiscal ou un représentant légal pour obtenir une répartition précise des charges applicables et assurer le plein respect des réglementations fiscales en vigueur.

Idéal pour

La "Villa Bonita" est idéale pour ceux qui recherchent une propriété spacieuse et moderne avec une vue spectaculaire sur la mer, prête à être emménagée et utilisée immédiatement. La résidence sécurisée offre un haut niveau d'intimité, tandis que les golfeurs apprécieront la proximité du seul terrain de golf de l'île, situé à seulement 5 minutes en voiture. De plus, le sous-sol offre un potentiel intéressant pour des extensions individuelles, qu'il s'agisse d'un espace bien-être luxueux, d'une salle de sport privée ou de suites supplémentaires pour les invités, afin d'augmenter encore la valeur et le confort de la villa.

Ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous pour une visite. Nous offrons également des visites virtuelles sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour demander une visite ou plus d'informations par téléphone : + 34 971 19 04 55, par email : ou en remplissant le formulaire de contact ci-dessous.

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