Villa - Vilaflor, Tenerife

La finca “El Refugio” est en vente dans le sud de Tenerife, à « La Escalona – Ifonche », située à 950 mètres au-dessus du niveau de l’océan.
Cette finca comprend un terrain de 3.300 m² et deux habitations, totalisant 9 chambres et 8 salles de bain. C’est un véritable refuge pour ceux qui souhaitent se déconnecter du monde et vivre en harmonie avec la nature.
Malgré sa grande intimité, El Refugio bénéficie d’un emplacement idéal : seulement 20 minutes en voiture de Los Cristianos et 35 minutes de l’aéroport de Tenerife Sud.
La maison principale s’étend sur deux niveaux, avec une surface construite totale de 303 m², répartis comme suit :
– 191 m² au rez-de-chaussée, comprenant 3 chambres, 3 salles de bain, espace de vie et zone de restaurant ;
– 112 m² à l’étage, comprenant 2 chambres et 2 salles de bain.
Elle dispose également d’un patio de 77 m².
La maison principale possède en outre une grande cuisine, autrefois utilisée pour préparer les plats du restaurant. Bien que le restaurant soit actuellement fermé de manière permanente, il conserve sa licence d’exploitation valide, délivrée par la mairie de Vilaflor, offrant ainsi des possibilités à ceux qui souhaitent exploiter à nouveau cet espace.
La deuxième habitation est de plain-pied, avec une surface totale de 120 m², répartis en 4 chambres, 4 salles de bain, un salon-porche et une cuisine. Elle dispose également d’un patio de 148 m².
Il est important de souligner que toutes les surfaces mentionnées sont officiellement enregistrées dans les actes de propriété.
La finca est équipée de panneaux solaires produisant 10 kW d’énergie, ainsi que d’un point de recharge pour voiture électrique. Elle est également raccordée au réseau électrique et à l’eau publique, chacun avec son propre compteur. Pour l’irrigation des jardins, la finca dispose d’un réservoir d’eau recyclée, assurant une gestion des ressources efficace et durable.
Juste à côté de El Refugio, au bord du ravin, se trouve une finca voisine également en vente séparément, au prix supplémentaire de 300.000 €.
Elle se compose d’un terrain rustique de 3.300 m² avec jardins et d’une maison-grotte officiellement enregistrée de 195 m² habitables, en cours d’achèvement. Elle comprend une chambre, une salle de bain, un salon-salle à manger et un débarras de 15 m².
Les deux fincas partagent le même chemin d’accès, offrant une opportunité unique pour ceux qui souhaitent agrandir l’espace — que ce soit pour un usage personnel, un projet touristique ou un investissement.
L’accès aux fincas se fait par une route rurale de 1.200 mètres, qui part de la rue principale traversant Ifonche.
Cette route comporte un panneau « sens interdit » au début, afin d’empêcher l’accès aux quads et motos de motocross.
L’entretien de la route est assuré par la mairie de Vilaflor.
El Refugio n’est pas seulement une finca : c’est un art de vivre… Un lieu pour profiter du silence, de la tranquillité, du soleil radieux et des nuits étoilées.
Si vous recherchez un endroit où air pur, paix, nature, intimité et durabilité se réunissent en un seul lieu, la finca El Refugio vous attend.

Taxe foncière annuelle (IBI) : €353/an.
Année de construction : 1982, dernière rénovation en 2021.
Numéro de référence : 1279.