Villa - Almunecar, Province de Grenade

Unique et très bien entretenu avec trois maisons, piscine et 8 hectares de terrain Un accueil chaleureux à cette propriété unique avec un emplacement surélevé et une vue magique sur la mer Méditerranée, les sommets de montagne et Almunecar. La ville d'Almunecar est à seulement vingt minutes en voiture et offre la plage, restaurants, magasins et magasins.
Ici, depuis plusieurs années, le propriétaire actuel a développé une ferme biologique avec tout, des avocats et des mangues aux olives et aux pécans, le tout avec un système d'irrigation automatique. Il y a aussi des oliviers qui produisent de l'huile d'olive de très haute qualité, beaucoup d'oranges douces pour le jus d'orange fraîchement pressé, raisins de table, citrons pour un bon gâteau au citron, pamplemousse rose et bananes.

La route jusqu'à la propriété est principalement pavée.

Pour ceux qui souhaitent utiliser la terre et les maisons d'une autre manière, il y a plusieurs possibilités et seulement l'imagination fixe des limites, il est possible et permis de commencer, par exemple, le glamping, le cheval, l'agriculture ou les activités de location. Il y a plusieurs endroits qui ont actuellement des connexions d'eau et d'électricité.

Résidence principale
La résidence est conçue dans le style de Cortijo par l'architecte reconnu et primé Jesus del Valle Cardenet. L'accent a été mis sur l'utilisation de la vue spectaculaire sur la vallée, sur la mer Méditerranée et sur les montagnes à couper le souffle.

L'entrée a une sensation d'accueil avec une hauteur de plafond généreuse, ici les portes françaises s'ouvrent sur le transat et la terrasse de la piscine.

Directement à droite est une étude / chambre bien proportionnée avec un plafond voûté et des fenêtres donnant sur le jardin et les montagnes.

A gauche s'ouvre un salon fantastique avec de grandes fenêtres qui donnent l'occasion de profiter des vues fantastiques sur les montagnes et la mer Méditerranée. Il y a aussi un beau poêle à bois pour répandre la chaleur autour de la maison en hiver et un plafond voûté pour le garder frais en été, ainsi que des portes doubles qui s'ouvrent à la salle à manger sur la terrasse.

La cuisine intégrée dispose également d'un plafond voûté et d'un agréable flux de lumière, il y a ici une grande îlot de cuisine, des plans de travail en marbre noir et des articles blancs intégrés. A côté de la cuisine il y a également une buanderie avec machine à laver et sèche-linge, un grand garde-manger et une sortie vers le garage spacieux.

Dans la deuxième partie de la maison est la chambre principale avec placards intégrés, vue magique sur les montagnes et la mer Méditerranée, les portes de la terrasse et de la piscine et une salle de bains en suite luxueuse. La salle de bains est équipée de lavabos doubles, toilettes, bidet, une grande douche et une baignoire avec pattes.

Adjacent est une autre chambre avec un espace pour un lit simple et des meubles de rangement et une échelle jusqu'à un loft de couchage avec une hauteur de plafond limitée.

Espace invité avec toilettes, lavabo et douche.

La terrasse bien proportionnée du salon et de la chambre principale dispose d'une rampe en verre moderne pour améliorer la belle vue, carrelage plancher avec chauffage au sol pré-installé devrait être souhaité extension de la maison principale. Cette zone conduit à une grande terrasse en bois avec bain à remous, piscine à débordement de 8x4 m avec chauffage et eau salée et douche.
Cuisine extérieure avec barbecue, lavabo avec évier et four à pizza. La salle à manger sur la terrasse dispose d'auvents, de prises électriques et d'éclairage.

Le sous-sol peut être transformé en un logement séparé si vous le souhaitez.

Résidence 2
Une charmante cabane en bois rond sans intimité et avec une vue panoramique sur la mer et Almunecar. Les fenêtres et les portes sont toutes double vitrage, un poêle à bois chauffe l'ensemble du bâtiment et le chauffage au sol dans la cuisine et la salle de bains. AC dans le salon et la chambre. Possibilité de trois chambres. Salle de bains équipée avec douche.
Il y a ici une grande salle à manger à l'ombre, une terrasse ensoleillée avec une vue magique et un jardin agréable. Possibilités de parking et emplacement privé grâce à des portes solides.

Résidence 3
Derrière les portes doubles se trouve cette belle maison d'hôtes avec un espace de parking et une belle vue sur les montagnes. De deux côtés de la maison d'hôtes il y a une terrasse couverte qui offre de l'ombre et de l'espace pour les meubles d'extérieur. Il y a un salon, cuisine bien planifiée, chambre et salle de bains avec douche.

Sur le terrain
Cette propriété est certifiée biologique par CAAE qui est accréditée par EOCC. La majeure partie de la terre ici est disposée en étapes sur le flanc de colline qui ont été principalement plantés avec Hass avocat, mangue Austin et oliviers. Il ya des arbres de fruits et de noix supplémentaires, y compris des raisins de table, oranges, pamplemousse rose, noix de macadamia, et amandes - un total d'environ 1.600 arbres.
Tout est irrigué avec un système informatisé d'arrosage et d'engrais organiques. La production fournit actuellement des revenus qui couvrent en grande partie le coût d'un jardinier. Aujourd'hui, il y a un employé à temps partiel qui s'occupe de la propriété, récolte et prend soin des cultures, ce qui coûte environ 900 EUR par mois.

Il y a deux grands réservoirs de rétention d'eau de 500m3 et 350m3 qui fournissent tous les besoins en eau des maisons et des cultures. L'eau potable est filtrée par un système d'osmose inverse.

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NOTE! L'emplacement de la propriété sur la carte est approximatif
Tous les prix de la propriété sont conformes aux exigences de transparence de Ley 10/2025. Les prix comprennent les frais d'agent immobilier, sauf indication contraire. Lors de l'achat d'une propriété en Andalousie, environ 9. 5-10% du prix d'achat est ajouté pour ITP (taxe de transfert) 7%, titres de propriété, avocat et notaire.