Villa - Avesnelles, Nord

Excellente maison de 6 chambres à vendre à Avesnelles Nord France

Numéro de bien immobilier Esales: es5554751

109 rue Leo Lagrange
Avesnelles
France
59440
France

À Vendre: Une Maison de Maître Exceptionnelle à Avesnelles, France

Découvrez une propriété vraiment unique et charmante au cœur d'Avesnelles, en France : une magnifique Maison de Maître datant de 1900 environ. Cette maison Atypique ou unique, construite en briques magnifiques, offre un mélange parfait d'élégance historique et de confort moderne. Avec 180 mètres carrés d'espace de vie répartis sur trois niveaux, cette maison offre une abondance d'espace pour une grande famille ou ceux qui recherchent un environnement de vie flexible et expansif.
C'est une maison avec un personnage et une histoire, attendant que son prochain chapitre soit écrit.

La propriété est un havre de tranquillité et de beauté, à commencer par son entrée, une charmante ruelle bordée de six cerisiers. Le devant de la maison est encadré par un majestueux pinède centenaire, des jardins paysagés et des terrasses accueillantes. Les jardins sont une caractéristique clé de cette maison, offrant une multitude d'espaces pour la vie en plein air, des zones en terrasse à l'étang et l'espace serein sous un saule de 400 ans.
La propriété dispose également d'un potager avec des vignes et une variété d'arbres fruitiers, dont la pomme, la prune, la figues et la poire, parfait pour ceux qui aiment les produits frais.

Intérieur élégant et polyvalent

L'intérieur de cette maison est un témoignage de sa riche histoire, avec des caractéristiques originales qui ont été préservées avec amour. Le salon spacieux, de 20 mètres carrés, est un point culminant, avec une cheminée, des corniches originales, et une rosette. Le parquet parisien magnifique ajoute une touche d'élégance française classique. Double exposition offre une vue sur le jardin avant avec son arbre magnolia et sa terrasse, remplissant la pièce de lumière naturelle.

La salle à manger formelle, à 15 mètres carrés, est également impressionnante avec son parquet en pin, cheminée en marbre, corniches et rosette, et une vue sur le jardin magnifiquement paysagé. Une deuxième salle à manger / TV, à côté de la cuisine, dispose d'une charmante cheminée en marbre, sol carrelage original, et plafonds en bois, offrant un espace confortable et intime. La cuisine elle-même est conçue dans un style «industriel» avec des sols en marbre, offrant un espace chic et fonctionnel avec une vue sur le potager.

Chambres et salles de bains avec caractère

La maison offre un total de six chambres, qui peuvent être adaptées à divers usages, tels qu'un bureau, salle de jeux, ou salle de médias. Trois des chambres disposent d'élégantes cheminées en marbre, ajoutant une touche de sophistication classique. Les chambres varient en taille de 9 à 25 mètres carrés, offrant une variété d'options.

La retraite des «parents» de 20 mètres carrés, qui se sent comme une maison d'arbres avec son balcon privé donnant sur le parc et le jardin. Ce sanctuaire comprend une toilette séparée et un lavabo, ainsi qu'un bain de pieds de griffe dans la chambre, créant un espace unique et luxueux. Une salle de bains de quatre mètres carrés avec une douche italienne, un bain en fonte et un lavabo antique est un témoignage du mélange de styles classiques et modernes de la maison.
Une toilette séparée et une buanderie complètent les équipements du rez-de-chaussée.

Améliorations potentielles et modernes

Le troisième niveau de la maison est un grenier couvrant 60 mètres carrés, qui contient trois des six chambres. Cet espace est idéal pour compléter et personnaliser, avec le potentiel d'ajouter une salle de bains, un bureau, une salle de jeux, ou une salle de médias. Le grenier a planchers de bois d'origine, fenêtres Velux, et plafonds en bois isolé, et est chauffé par un chauffage en bois comprimé granulés.
Alors que le système électrique a été refait dans toute la maison, les chambres du grenier ont besoin de compléter, offrant une occasion fantastique pour le nouveau propriétaire d'ajouter de la valeur et de personnaliser l'espace.

La propriété a été mise à jour avec des commodités modernes, y compris un système de chauffage central relié à une pompe air-eau et un panneau solaire pour l'eau chaude. Un système de ventilateur d'extraction dans la cuisine, la salle de bains, et les toilettes assure une bonne ventilation. La maison dispose également de deux grandes réserves d'eau dans le sol d'une capacité de plus de 5000 litres, parfait pour l'arrosage du jardin ou pour l'utilisation dans les toilettes ou la machine à laver.

Un lieu privilégié et un style de vie

Situé à seulement 10 minutes à pied de cinq écoles et de quatre supermarchés, tous les besoins quotidiens sont à portée de la main. La gare d'Avesnes-sur-Helpe est à 5 minutes en voiture, offrant une excellente connectivité aux grandes villes européennes : Paris est à moins d'une heure et 45 minutes, Bruxelles est à 1 heure et Lille est à 40 minutes.

En face de la maison est un grand parc avec une cascade, des animaux, et un terrain de pétanque, offrant une vue magnifique sur les remparts du village médiéval, l'église, et d'autres caractéristiques historiques d'Avesnes-sur-Helpe. Le village médiéval lui-même est à seulement cinq minutes à pied, offrant un cadre charmant et un sens de l'histoire.

À propos de la région

La ville d'Avesnelles est située dans le magnifique Parc Naturel Régional d'Avesnois, dans le Nord de la France. Cette région est caractérisée par ses paysages verdoyants, ses forêts et ses haies, et est un havre pour les amoureux de la nature et les amateurs de plein air. La culture locale est un mélange d'influences françaises et belges, étant donné sa proximité avec la frontière. Le riche patrimoine agricole de la région se reflète dans ses produits locaux, y compris les délicieux fromages et cidres.
C'est un coin tranquille de la France qui offre un style de vie paisible tout en étant remarquablement bien connecté.

L'emplacement de la propriété offre un excellent équilibre entre la tranquillité rurale et la commodité urbaine. Le village le plus proche est Avesnes-sur-Helpe, une belle ville médiévale qui est à seulement cinq minutes à pied. Avesnes-sur-Helpe est connu pour ses remparts historiques, une église charmante, et un passé riche qui remonte à l'époque médiévale.
La zone est également très pratique pour la vie quotidienne, avec cinq écoles et quatre supermarchés à moins de 10 minutes à pied, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles.

Pour ceux qui ont besoin de voyager, la connectivité de la région est un avantage majeur. La gare d'Avesnes-sur-Helpe est à seulement cinq minutes en voiture, offrant des connexions ferroviaires à grande vitesse qui rendent incroyablement facile le trajet vers les grandes villes européennes. Vous pouvez être à Paris en moins d'une heure et 45 minutes, Bruxelles en seulement 1 heure et Lille en seulement 40 minutes.

L'aéroport international le plus proche est l'aéroport de Lille (LIL), qui est à environ 1. 5 heures de route. Cet aéroport régional offre une bonne sélection de vols vers différentes destinations, principalement en France et dans quelques villes européennes. Pour une gamme plus large de vols internationaux, Brussels Airport (BRU) est une excellente option, situé à environ 2 heures de route d'Avesnelles.
Brussels Airport est un important pôle européen avec de vastes réseaux de vols vers des destinations du monde entier, offrant une excellente flexibilité pour les voyages long-courriers.

Caractéristiques de MAin:

* 180m2 d'espace habitable
* 958 m2 parcelle
* 6 chambres
* 2 salles de bains
* Vues stupéfiantes
* Parking privé
* Jardin privé
* Près des commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies
* Près de nombreux bars et restaurants excellents
* Grande base d'où découvrir d'autres régions fantastiques de France
* Beaucoup d'excellentes installations sportives, des zones de marche et de vélo à proximité
* Possibilité de location par Airbnb et
* La maison a été entièrement restaurée en 2018 avec de nouvelles toitures en ardoise naturelle, de nouvelles electricite, plomberie et chauffage.
* 25 mètres carrés verrouiller le garage
* cave à vin en pierre et brique de 25 mètres carrés

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