Villa - Arboleas, Province d'Almería

Situé dans un terrain entièrement clos d'environ 650m2, entouré de beaux murs en pierre naturelle, la propriété bénéficie d'un cadre paisible tout en restant à distance de marche d'un bar et restaurant populaire à El Rincón, ainsi que d'un bar à tapas traditionnel niché parmi les orangeraies et citronniers de La Cinta à proximité.

Les jardins à faible entretien ont été conçus avec soin avec des espaces en terrasses, gazon artificiel, arbres fruitiers établis, arbustes matures, et plusieurs places assises parfaitement positionnées pour profiter du soleil et de l'ombre tout au long de la journée. Au cœur de l'espace extérieur se trouve l'impressionnante piscine chauffée de 8m x 4m, chauffée par le système solaire de la propriété, et entourée de vastes zones de bains de soleil et de détente.
L'entertaining est sans effort grâce à la piscine BAR, salle à manger couverte avec auvent rétractable, et la terrasse surélevée Jacuzzi avec son coin salon couvert, où vous pouvez vous asseoir et prendre dans la vue imprenable sur la montagne. Il ya également une importante casita de stockage / atelier de stockage en bloc discrètement caché à l'intérieur du terrain.

Doubles portes électriques s'ouvrent sur une allée privée, menant vers les jardins magnifiquement paysagés et la piscine.

La villa elle-même offre environ 144m2 d'espace habitable et a fait l'objet d'une rénovation complète, y compris de nouveaux planchers, des portes intérieures et des architraves, une superbe nouvelle cuisine, quatre salles de bains luxueuses toutes avec des projecteurs de plafond, l'air conditionné chaud et froid partout, ventilateurs de plafond, un poêle à granulés, et une redécoration complète à l'intérieur et à l'extérieur.

En entrant, un hall d'entrée accueillant conduit à l'hébergement principal. La spacieuse suite principale de 5. 4x5m2 dispose d'armoires équipées de portes blanches élégantes et d'une salle de douche en suite joliment aménagée. Chambre deux, 4. 1x3. 8m2 bénéficie également d'armoires équipées, d'une salle de douche en suite, et d'un accès direct à la salle de soleil. Chambre trois 3. 8x2. 6m2, actuellement utilisé comme un bureau à la maison, est une chambre double généreuse avec armoires équipées.
Les trois chambres sont équipées de la climatisation et des ventilateurs de plafond pour le confort tout au long de l'année.

Une salle de bain familiale nouvellement installée, avec baignoire Jacuzzi, sert la partie principale de la maison.

Le coeur de la propriété est le vaste salon 7x4. 6m2 avec poêle à granulés et accès direct à la salle à manger 4. 9x2. 6m2. D'ici, des portes doubles s'ouvrent sur la terrasse couverte donnant sur la piscine et les jardins. La cuisine contemporaine récemment aménagée 3. 73. 3m2 est un véritable showpiece, avec des unités brillantes blanches élégantes, des plans de travail Silestone noirs, une île centrale, un évier traditionnel majordome et une cuisinière de style Aga.
Une buanderie séparée avec rangement supplémentaire complète cette zone.
La quatrième chambre, 3. 9x3. 9m2 est située à l'extérieur de la salle de soleil et offre une chambre double spacieuse, penderie et salle de bains. Avec sa propre entrée indépendante de l'arrière de la villa, cette section de la propriété pourrait facilement être transformée en une suite d'invités ou annexe indépendante, ce qui la rend idéale pour visiter la famille et les amis ou comme une opportunité de location de vacances.
Il s'agit vraiment d'une propriété clé en main où chaque détail a été soigneusement considéré. Combinant des intérieurs luxueux, une vie extérieure exceptionnelle, l'intimité et la flexibilité, il offre tout le nécessaire pour profiter du style de vie espagnol dès le premier jour.

Le village d'Arboleas est à 5 minutes en voiture et à environ 30 minutes à pied raisonnablement plat et dispose de toutes les commodités dont vous avez besoin pour la vie quotidienne, y compris un excellent supermarché, chirurgie médicale, chimiste, vétérinaires, banques, coiffeurs et salons de beauté, une salle de gym, courts de tennis padel, petits magasins, cafés de trottoir de bureau de poste, bars à tapas et restaurants. Il ya un marché de rue hebdomadaire le samedi.
La plus grande ville d'Albox est à moins de 10 minutes en voiture et dispose de beaucoup plus d'installations que vous attendez d'une ville de travail comprenant des supermarchés, boutiques, centre médical 24 heures sur 24, installations sportives, bars et restaurants et un grand marché de rue hebdomadaire le mardi. Les stations balnéaires d'or méditerranéenne de Vera Playa et Mojacar peuvent être rejointes en 20 à 30 minutes par d'excellentes connexions autoroutières et il ya trois aéroports dans une navette facile, Almeria, Murcia et Alicante.
Pour les amateurs de golf, il y a plusieurs parcours à proximité, dont Valle del Este, Desert Springs et Aguillon.
Les propriétés de cette qualité et de cette spécification sont exceptionnellement rares, et avec l'avantage supplémentaire d'une annexe autocontenue potentielle, nous anticipons un intérêt significatif.

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Paul & Sally McElhinney Mars 2026