Villa - Benissa, Province d'Alicante

Ceci est une propriété pour ceux qui recherchent quelque chose d'authentique et de personnel – et qui voient l'opportunité de transformer une maison espagnole pleine de caractère en quelque chose de vraiment leur propre.
Située dans un endroit très attractif, cette villa espagnole authentique de 1978 offre de superbes vues sur la Méditerranée et le Peñón de Ifach.
La maison possède une architecture et une atmosphère qu'il est difficile de recréer dans des propriétés neuves, avec de hauts plafonds, une galerie/balcon ouvert à l'étage supérieur, plusieurs terrasses, une grande cheminée en pierre naturelle ouverte et des carreaux de terre cuite faits à la main qui donnent à la maison un fort caractère espagnol.
La villa est située sur un terrain généreux de 1 682 m² et dispose d'une superficie construite d'environ 344 m² et d'une superficie habitable d'environ 180 m². Il y a actuellement 3 à 4 chambres, 3 salles de bains, un toilette pour invités, une buanderie, une cuisine avec un bar ouvert, un grand salon et une Naya fermée, une piscine, plusieurs terrasses et un grand garage double.
La localisation est très attractive. Le restaurant bien connu El Canis est à seulement 400 mètres à pied, tandis que la plage de Cala Baladrar et le centre commercial Pepe La Sal ne sont qu'à 2,5 kilomètres.
Un projet substantiel – mais avec un grand potentiel.
Il est important de préciser qu'il ne s'agit pas d'un projet de rénovation standard. La maison nécessite des réparations importantes, suivies d'une rénovation et d'une modernisation. Il y a des signes de tassement et de fissures dans la maison. Un technicien a réalisé une première évaluation des travaux de réparation nécessaires d'environ 325 000 €. Ceci n'est qu'une estimation initiale, et l'étendue réelle et le coût devront être examinés plus en détail par le futur propriétaire.
En plus des travaux de réparation technique, la cuisine et les salles de bains, entre autres, nécessitent une mise à jour. L'investissement final dépendra donc de l'étendue des travaux sélectionnés, du choix des matériaux et du niveau souhaité par le nouveau propriétaire.
En même temps, ce sont précisément les qualités originales de la maison qui rendent ce projet si intéressant. Le caractère espagnol authentique, les espaces généreux, la hauteur sous plafond, la pierre naturelle, les vues et l'emplacement attrayant ne peuvent pas être recréés par la rénovation. Ils sont déjà présents. Pour l'acheteur idéal, il y a donc une opportunité de restaurer avec soin et de développer la maison en une maison espagnole luxueuse et très personnelle, en préservant son caractère original tout en offrant à la propriété le confort et le standing attendus aujourd'hui. Le prix demandé reflète l'état de la propriété et ses besoins de rénovation.
La propriété est vendue dans son état actuel. Le montant d'environ 325 000 € fait référence à une estimation préliminaire des travaux de réparation nécessaires et ne doit pas être considéré comme un coût fixe ou comme un budget de rénovation complet.