Villa - Duras, Lot-et-Garonne

Duras - Maison de caractère avec 3 chambres, à quelques pas des commodités À quelques minutes du village historique de Duras, avec ses commerces, restaurants, bars et nombreuses animations, cette charmante propriété de campagne offre un cadre de vie rare, alliant intimité et proximité des commodités. Nichée au bout d’une impasse et parfaitement préservée des regards, la propriété bénéficie d’une position dominante et de magnifiques vues panoramiques sur la campagne environnante. Un environnement privilégié, tout en étant accessible à pied depuis le cœur du village. La maison a conservé de nombreux éléments de caractère et offre une atmosphère chaleureuse et authentique. Elle comprend une cuisine-salle à manger, un agréable salon avec cheminée en marbre ouvrant directement sur une terrasse offrant de splendides vues, ainsi que trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, et une grande salle de bains familiale. Deux belles granges attenantes viennent compléter l’ensemble et offrent un remarquable potentiel d’agrandissement, sous réserve des autorisations nécessaires. Leur orientation permet de bénéficier d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, le terrain clos et arboré invite à profiter pleinement de la beauté des lieux. La grande terrasse couverte constitue un espace idéal pour les repas en plein air, les moments de détente et les soirées d’été, avec la campagne pour seul horizon. Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour ceux qui recherchent une véritable maison de campagne, sans renoncer à la proximité des commodités.