Appartement - Bergame, Bergamo

- Centre de bergamo

Élégant, moderne studio de 35 m2 entièrement rénové et meublé de luxe.

La propriété est située au rez-de-chaussée surélevé d'un élégant bâtiment avec ascenseur, situé sur une rue privée très calme limitée au trafic résident, il bénéficie d'un emplacement central à quelques mètres de la place Sant'Anna et des différents équipements et restaurants du quartier, il offre un accès pratique à l'autoroute et à l'autoroute et est à distance de marche de la gare, ainsi que les quartiers historiques de Borgo Palazzo Alta et Pignolo rue.

L'aménagement intérieur dispose d'un salon spacieux avec deux fenêtres comprenant une kitchenette, un coin repas et un coin canapé-lit, un couloir avec buanderie et une grande salle de bains avec fenêtre et douche.

L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète et haut de gamme, les caractéristiques comprennent un système de chauffage et de refroidissement indépendant (pompe à chaleur), des fenêtres thermiques à double vitrage, une entrée avec une porte de sécurité électronique et un élégant sol en grès en porcelaine à effet bois, il est vendu entièrement meublé et équipé, y compris une cuisine de marque moderne avec une suite complète d'appareils et un plateau de cuisson à induction, des panneaux muraux en bois élégants dans le salon, des armoires et des accessoires de salle de bains de haute qualité.

La propriété comprend une cave de 3 m2 et il y a également la possibilité d'un parking dans la rue privée.

185.000,00

Honoraires annuels pour copropriétés: 560 (à l'exclusion des frais de chauffage).

La maison est idéale à la fois comme une résidence privée et comme un investissement avec un rendement potentiel de 5. 5% par an.

Le crédit d'impôt résultant de la rénovation est disponible pour transfert, jusqu'à un maximum de 60 000,00 $ (éligible à une déduction de 36 % s'il est acheté comme deuxième maison jusqu'à la fin de 2026), ainsi que le crédit d'impôt pour la prime au mobilier.

Efficacité énergétique: certification énergétique en attente

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Valle immobilier
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24121 Bergame -- Italie
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