Villa Saintry-sur-Seine, Essonne

Investimenti nella vita occupata • saintry-SUR-SEINE • casa di 159M2 con piscina coperta
• GIORNO 77 ANNI
• bouquet: 194 900€ FAI
• pensione mensile: € 639

Situato su un terreno di 1.122 m2, questa casa di 159 m2 costruita nel 2005 si caratterizza come segue:
Ampio soggiorno/sala da pranzo di 58 m2 con camino, che si apre su una terrazza esposta a sud, cucina su misura che si apre su un giardino d'inverno di 84 m2 con piscina riscaldata.
Tre grandi camere da letto, di cui due hanno accesso al giardino d'inverno e alla piscina, la terza camera da letto si apre sulla terrazza a sud. Un bagno, un bagno e un hammam esaltano lo spazio notturno. Cellier, lavanderia, molti depositi.
La casa gode di volumi interni molto belli.
Possibilità di parcheggiare diversi veicoli all'interno del recinto della proprietà.

Analisi finanziaria:
• Occupazione di una donna di 77 anni (orizzonte di investimento 15 anni)
• Valore Venal della casa €489.000
• bouquet: 194 900€ FAI (di cui tasse addebitare l'acquirente di 34 900€ TTC, cioè 7, 1%)
• pensione mensile: € 639
• Ammortamento della legge sull'uso e l'alloggio: 46, 3%, o 226,407 €
• Valore economico: €262,593
• indicizzazione annuale della pensione secondo l'indice dei prezzi al consumo
• 80% di aumento della pensione in caso di rilascio anticipato della proprietà
• Tassa di proprietà €3,092 incluso TEOM €551 pagato dall'occupante (tassa di acquisto €2,541)
• dpe d

Per qualsiasi richiesta di informazioni o visita, contattare Frédéric coubronne al 06 58 89 75 86. RSAC 820491058 PARIS .