Villa i Saintry-sur-Seine, Essonne

Investering i ockuperat liv • saintry-SUR-SEINE • hus på 159M2 med inomhuspool
• DAME 77 ÅR
• bukett : 194 900 € FAI
• månadspension: 639 euro

Ligger på en tomt på 1122 m2, detta 159 m2 hus som byggdes 2005 kännetecknas av följande:
Stort vardagsrum/matrum på 58 m2 med öppen spis, som öppnar upp mot en terrass i söderläge, skräddarsytt kök som öppnar upp mot en 84 m2 vinterträdgård med uppvärmd pool.
Tre stora sovrum, varav två har tillgång till vinterträdgården och poolen, det tredje sovrummet öppnar på terrassen i söder. Ett badrum, ett badrum och en hamam förbättra natten utrymme. Cellier, tvätt, många förråd.
Huset har mycket vackra inredningsvolymer.
Möjlighet att parkera flera fordon i fastighetens inhägnad.

Finansiell analys:
• En 77-årig kvinnas sysselsättning (investeringshorisont 15 år)
• Husets Venala värde 489000 €
• bukett: 194 900 € FAI (varav avgifter köparen av 34 900 € TTC, dvs. 7. 1%)
• månadspension: 639 euro
• Avskrivning av lagen om användning och boende: 46,3 %, eller 226,407€
• Ekonomiskt värde: 262,593 euro
• Årlig indexering av pensionen enligt konsumentprisindex
• 80 % ökning av pensionen vid förtida frigörande av egendomen
• Fastighetsskatt 3,092 € inklusive TEOM 551 € som betalas av den boende (köparavgift 2,541 €)
• dp d

För varje begäran om information eller besök, kontakta Frédéric coubronne på 06 58 89 75 86. RSAC 820491058 PARIS .