Haus in Saintry-sur-Seine, Département Essonne

Investition in das besetzte Leben • saintry-SUR-SEINE • Haus von 159M2 mit Hallenbad
• DAME 77 JAHRE
• bouquet : 194 900€ FAI
• monatliche Rente: 639 €

Auf einem Grundstück von 1.122 m2 gelegen, ist dieses 159 m2 große Haus aus dem Jahr 2005 wie folgt charakterisiert:
Großes Doppel-Wohn-/Esszimmer von 58 m2 mit Kamin, öffnet sich auf eine Südterrasse, eine maßgeschneiderte Küche öffnet sich auf einen 84 m2 großen Wintergarten mit beheiztem Pool.
Drei große Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zum Wintergarten und dem Schwimmbad haben, öffnet sich das dritte Schlafzimmer auf die Terrasse im Süden. Ein Badezimmer, ein Bad und ein Hamam verbessern den Nachtraum. Keller, Wäscherei, viele Abstellmöglichkeiten.
Das Haus genießt sehr schöne Innenbände.
Möglichkeit des Parkens mehrere Fahrzeuge im Inneren des Gehäuses des Anwesens.

Finanzanalyse:
• Besetzung durch eine 77-jährige Dame (Investitionshorizont 15 Jahre)
• Venal Wert des Hauses €489.000
• Bouquet: 194 900 € FAI (davon Gebühren verlangen Käufer von 34 900 € TTC, d. h. 7, 1%)
• monatliche Rente: 639 €
• Abschreibung des Nutzungs- und Wohnungsgesetzes: 46. 3% oder 226,407€
• Wirtschaftlicher Wert: 262,593 €
• Jährliche Indexierung der Rente nach dem Verbraucherpreisindex
• 80 % Erhöhung der Rente bei vorzeitiger Freigabe der Immobilie
• Grundsteuer €3.092 einschließlich TEOM €551 vom Insassen bezahlt (Einkaufsgebühr €2.441)
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Für jede Anfrage nach Informationen oder besuchen, kontaktieren Sie Frédéric coubronne unter 06 58 89 75 86. RSAC 820491058 PARIS .