Villa Matelica, Macerata

Hai bisogno di un cambiamento di vita? La vera trasformazione inizia con il coraggio di scegliere un nuovo percorso. E quale posto migliore per reinventarti dell'Italia più precisamente, l'incantevole regione delle Marche?
Questo antico monastero del XVII secolo offre la rara opportunità di abbracciare uno stile di vita rinnovato, avvolto dalla tranquillità della natura e dai piaceri dell'autentica vita italiana, pur mantenendo un ritmo coinvolgente fatto di collegamenti significativi. Qui, sulle colline di Matelica, questa notevole proprietà permette di gestire un'elegante boutique B e un raffinato ristorante. E' l'ambiente ideale per coloro la cui vocazione è quella di ospitare, di deliziare, e di creare esperienze che gli ospiti apprezzeranno.
L'edificio principale
Di circa 646 mq, l'edificio principale è stato restaurato meticolosamente nel profondo rispetto della sua anima storica e dell'integrità architettonica. La sua pianta quadrata armoniosa si sviluppa su tre livelli, preservando l'atmosfera nobile che ha attraversato i secoli.
Primo piano
Un affascinante portico di 43 mq conduce all'ingresso originale, dove i pavimenti e la bussola conservati evocano immediatamente l'antico patrimonio dell'edificio. Salendo la scala principale, si raggiunge il cuore della residenza. Il punto culminante di questo livello è l'elegante salone con stufa e biblioteca intimo rifugio perfetto per il relax, la conversazione, o perdersi in un bel libro.
Il piano ospita anche cinque generose camere da letto con bagno en-suite e un raffinato studio.
Secondo piano
Dedicato interamente al comfort e al benessere, questo livello dispone di quattro spaziose camere matrimoniali, ognuna con bagno privato in camera. Da ogni finestra, lo sguardo si muove attraverso il rotondo paesaggio Marchigiano tableau di serenità.
Piano terra
Il piano terra (circa 238 mq) ospita la zona ristorante, con due ampie sale da pranzo, una cucina professionale completamente attrezzata, e servizi per gli ospiti. Camere tecniche, ristorante, e bagni B dedicati sono anche situati qui.
Le sale da pranzo emanano fascino autentico, caratterizzato da divisioni ad arco, mattoni a vista, e originali travi in legno elementi che creano un'atmosfera di calore e di eleganza senza tempo.
Il ristorante è completamente operativo, costantemente prenotato tutto l'anno, e funziona indipendentemente dalla B grazie al suo ingresso esterno separato e parcheggio adiacente.
Generoso per dimensioni, questo livello si presta anche senza sforzo ad ospitare spettacoli culinari, laboratori, e corsi di cucina, arricchendo gli ospiti esperienze [56].
Uno dei punti di forza della proprietà è la conservazione dei suoi materiali originali: i pavimenti in cotto, elegantemente indossati con secoli di passi, e le travi in legno durevoli, che narrano silenziosamente storie di resilienza e tempo.
L'allegato
Un ampio annesso di circa 180 mq, attualmente adibito a residenza privata proprietaria, completa la struttura principale con ulteriore spazio e versatilità.
Piano terra
Completamente ristrutturato, questo livello comprende due garage e ampio magazzino ideale per attrezzature da giardinaggio e materiali essenziali per le operazioni di ospitalità quotidiana.
Primo piano
Il piano familiare dispone di una cucina, zona giorno, due camere da letto e un bagno. Questo piano necessita di alcuni interventi di restauro, offrendo la possibilità di personalizzarlo secondo gli standard contemporanei.
Secondo piano
Una spaziosa mansarda fornisce ulteriore archiviazione.
La proprietà comprende anche un secondario 22 mq Dependance, perfetto per ulteriori esigenze di stoccaggio.
La Chiesa
All'interno della tenuta si trova una deliziosa chiesa sconsacrata di 96 mq, decorata con un affresco del 1557 di Andrioli, pittore di Urbino che viveva a Matelica.
Anche se non più consacrata alle cerimonie religiose, la chiesa funge da luogo unico di atmosfera per matrimoni civili ed eventi intimi, seguiti da celebrazioni presso il ristorante della tenuta. Lavori di restauro sono necessari per restituire la chiesa al suo pieno splendore.
Il Land
La tenuta si estende su 6. 45 ettari di terreno, parzialmente coltivato ad oliveto. Di questi, 1. 7 ettari sono dedicati al Verdicchio di Matelica D. O. C. Vigneti. Un'azienda locale gestisce il vigneto, dalla manutenzione alla vendemmia alla vinificazione, in collaborazione con stimati produttori come Belisario.
I 320 ulivi recentemente piantati producono un ottimo olio di oliva biologico, gestito anche professionalmente, ideale per l'organizzazione di deliziose esperienze di raccolta di olive per gli ospiti B.
Il giardino offre una piscina in stile ameba (circa 13×13 m) con scalini romani e una zona poco profonda per i bambini. Un generoso solarium e molteplici pergolati offrono angoli privati di relax per ogni ospite.
Dai giardini, i panorami sono semplicemente mozzafiato campagna, Monte San Vicino, e il borgo medievale di Colferraio creano un panorama di bellezza in continua evoluzione.
La posizione
Perfettamente posizionata lungo una comoda strada asfaltata, la proprietà garantisce un facile accesso agli ospiti pur mantenendo un'atmosfera di assoluta tranquillità, immersa nella natura.
Matelica offre un ambiente eccezionale per una boutique B, unendo tranquillità e fascino strategico. Immersa in una valle incontaminata circondata da dolci colline e l'Appennino, offre agli ospiti un'autentica atmosfera italiana, lontano dal turismo di massa ma ricco di fascino. La sua fama per Verdicchio di Matelica D. O. C. Attrae gli amanti del vino e del cibo alla ricerca di esperienze curate, mentre la città stessa offre un mix accogliente di siti culturali, negozi artigianali, teatri e caffè.
La sua posizione geografica lo rende una base ideale per esplorare le Marche in tutta la sua varietà: città storiche come Fabriano (14 km), meraviglie naturali come le Grotte di Frasassi (17 km), e percorsi panoramici di montagna sono tutti facilmente raggiungibili. Gli ospiti apprezzano l'ambiente sicuro e tranquillo, la bellezza dei paesaggi rurali, e la genuina ospitalità locale elementi che rendono un soggiorno a Matelica sia restaurativo e memorabile.
CPE: Ordinato