Villa Frejus, VAR

Fréjus Plage Posizione eccezionale a pochi passi dal mare Idealmente situato a pochi metri da una spiaggia sabbiosa e nelle immediate vicinanze della futura Promenade des Bains, questa struttura gode di un ambiente privilegiato in una delle zone più ricercate e in rapida evoluzione di Fréjus. Tutto è a pochi passi: spiagge, negozi, ristoranti... offrendo uno stile di vita senza soluzione di continuità e altamente desiderabile. Di fronte a sud, la casa beneficia di luce naturale ottimale durante tutta la giornata.
Attualmente offre circa 86 mq di spazio abitabile, incentrato su una spaziosa zona giorno di 38 mq che si apre sull'esterno. Il giardino, esteso da una terrazza e una cucina estiva, crea un ambiente invitante per godere appieno del clima mediterraneo.
Il layout comprende quattro camere da letto: Due al piano terra, che offrono comfort e facile accessibilità. Due camere da letto aggiuntive sotto il tetto, con accesso diretto ad una terrazza sul tetto.Questi spazi soffitta, attualmente non inclusi nella zona giorno ufficiale, rappresentano una significativa opportunità di valorizzazione.
Una potenziale elevazione del tetto consentirebbe di aumentare l'altezza del soffitto, l'integrazione di questi spazi nella zona giorno totale, e il pieno sfruttamento della terrazza sul tetto. Alcuni lavori di ristrutturazione è prevedibile, offrendo la possibilità di riprogettare e migliorare la proprietà secondo la vostra visione. Una posizione strategica, forte potenziale, e una rara opportunità sul mercato. Costo annuo stimato dell'energia: tra € 1.580 e € 2.200 (in base ai dati 2023, compresa l'abbonamento).
Informazioni sui rischi potenziali disponibili al seguente indirizzo: