Haus in Frejus, Var

Fréjus Plage – Außergewöhnliche Lage nur wenige Schritte vom Meer entfernt Ideal gelegen, nur wenige Meter von einem Sandstrand und in unmittelbarer Nähe der zukünftigen Promenade des Bains, genießt dieses Anwesen eine erstklassige Lage in einer der begehrtesten und sich schnell entwickelnden Gegenden von Fréjus. Alles ist zu Fuß erreichbar: Strände, Geschäfte, Restaurants... bietet einen nahtlosen und höchst wünschenswerten Lebensstil.
Es bietet derzeit ca. 86 qm Wohnfläche, zentriert um einen geräumigen 38 qm großen Wohnbereich, der sich nach draußen öffnet. Der Garten, erweitert um eine Terrasse und eine Sommerküche, schafft eine einladende Umgebung, um das mediterrane Klima voll zu genießen.
Das Layout umfasst vier Schlafzimmer: – Zwei im Erdgeschoss, bietet Komfort und einfache Zugänglichkeit – Zwei zusätzliche Schlafzimmer unter dem Dach, mit direktem Zugang zu einer Dachterrasse – ein besonders seltenes Merkmal in diesem Bereich Diese Dachgeschossräume, die derzeit nicht im offiziellen Wohnbereich enthalten sind, stellen eine bedeutende Gelegenheit zur Wertsteigerung dar.
Eine mögliche Dachhöhe würde eine Erhöhung der Deckenhöhe, die Integration dieser Räume in den gesamten Wohnbereich und die vollständige Nutzung der Dachterrasse ermöglichen. Einige Renovierungsarbeiten sind zu erwarten, die die Möglichkeit bieten, die Immobilie entsprechend Ihrer Vision neu zu gestalten und zu verbessern. Eine strategische Lage, ein starkes Potenzial und eine seltene Chance auf dem Markt. Geschätzte jährliche Energiekosten: zwischen 1.580 € und 2.200 € (basierend auf und 2023 Daten, einschließlich Abonnement).
Informationen über mögliche Risiken unter: