Villa in Frejus, Var

Fréjus Plage Op slechts een steenworp afstand van de zee Ideaal gelegen op slechts een paar meter van een zandstrand en in de directe nabijheid van de toekomstige Promenade des Bains, deze accommodatie geniet een uitstekende omgeving in een van de meest gewilde en snel evoluerende gebieden van Fréjus. Alles is op loopafstand: stranden, winkels, restaurants ... biedt een naadloze en zeer wenselijke levensstijl. Gezicht op het zuiden, het huis profiteert van optimaal natuurlijk licht gedurende de hele dag.
Het biedt momenteel ongeveer 86 m2 woonruimte, gecentreerd rond een ruime 38 m2 woonruimte die uitkomt op de buitenlucht. De tuin, uitgebreid door een terras en een zomerkeuken, creëert een uitnodigende omgeving om volledig te genieten van het mediterrane klimaat.
De indeling bestaat uit vier slaapkamers: Twee op de begane grond, het bieden van comfort en gemakkelijke bereikbaarheid . . Twee extra slaapkamers onder het dak, met directe toegang tot een dakterras . . een bijzonder zeldzame eigenschap in dit gebied Deze zolder ruimtes, niet momenteel opgenomen in de officiële woonkamer, vormen een belangrijke mogelijkheid voor waardeverbetering.
Een mogelijke dakhoogte zou zorgen voor verhoogde plafondhoogte, integratie van deze ruimtes in de totale woonruimte en volledige exploitatie van het dakterras. Sommige renovatiewerkzaamheden zijn te verwachten, wat de mogelijkheid biedt om de woning te herontwerpen en te verbeteren volgens uw visie. Een strategische locatie, sterk potentieel en een zeldzame kans op de markt. Geschatte jaarlijkse energiekosten: tussen € 1.580 en € 2.200 (gebaseerd op en 2023 gegevens, inclusief abonnement).
Informatie over potentiële risico's beschikbaar op: