Villa Coubron, Senna-Saint-Denis

Anne coubron centro storico e se avete acquistato una casa piena di storia? Vi presentiamo "ANNE," situato nel cuore del centro storico antico di Coubron, di fronte alla chiesa, questa bella casa di carattere risalente al 1850 gode di un ambiente assolutamente eccezionale. Costruito su un terreno di 636 m2 di fronte a sud, senza alcun vis-à-vis e con una vista libera della foresta, offre un ambiente raro e privilegiato di vita.
Con i suoi 140 m2 di spazio abitabile e 6 camere da letto, questa proprietà ha mantenuto tutto il fascino del suo tempo: camini in marmo, pavimenti in parquet di rovere massello, piastrelle di cemento, belle altezze del soffitto... Gli amanti dell'autenticità e delle case carattere saranno immediatamente sedotti. Dall'ingresso, le piastrelle di cemento originale impostare il tono.
Il piano terra è composto da un caldo soggiorno con camino in marmo, pavimenti in parquet antico e vista sul giardino, seguito da una grande cucina da pranzo ideale per la reception. Una camera da letto di circa 10 m2, adiacente al soggiorno, ha anche il suo pavimento in parquet e camino in marmo. Può essere conservato in camera da letto o consentire l'ampliamento del soggiorno al fine di creare un magnifico doppio spazio reception. Un bagno e una toilette indipendente completano questo livello.
Il pavimento rispetta pienamente la storia della casa grazie alle sue due scale situate alle estremità della casa, permettendo di creare due spazi notte separati e indipendenti. Scoprirete cinque camere con superfici tra 10 e 12 m2. Uno di essi ha già un punto d'acqua e potrebbe essere facilmente trasformato in un ampio bagno familiare che serve le altre camere.
Il giardino di terra offre ancora bellissimi volumi complementari con una cucina estiva che si apre direttamente sulla terrazza e sul giardino, un bagno con wc, un ampio locale caldaia dotato di caldaia a gas degli anni '90, una lavanderia e una vera e propria cantina in argilla, ideale per mantenere le bottiglie migliori. La proprietà permette anche il parcheggio di diversi veicoli nel suo cortile interno.
Saranno previsti lavori di modernizzazione per rivelare tutte le potenzialità di questa casa di qualità. La struttura è sana, la manutenzione è stata seguita nel corso degli anni, e il tutto attende solo un nuovo progetto di vita per ritrovare il suo pieno splendore. Tipico del tipo di casa che amiamo a Natimmo: una casa autentica piena di fascino, storia e possibilità. Quindi, pronto ad offrirgli una seconda vita?
DPE: F GHG: F Spesa energetica annuale stimata per uso standard: tra 2950 € e 4040 € all'anno (prezzi energetici medi indicizzati agli anni 2021, 2022 e 2023, compresi gli abbonamenti).Eccessivi alloggi per consumi energetici. Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito Georisques: . NATimmo