Haus in Coubron, Département Seine-Saint-Denis

Anne coubron – historisches Zentrum und wenn Sie ein Haus voller Geschichte gekauft haben? Wir präsentieren Ihnen "ANNE", im Herzen des alten historischen Zentrums von Coubron gelegen, mit Blick auf die Kirche, genießt dieses schöne Haus mit Charakter aus dem Jahr 1850 eine absolut außergewöhnliche Umgebung. Erbaut auf einem Grundstück von 636 m2 nach Süden, ohne vis-à-vis und mit einem ungehinderten Blick auf den Wald, bietet es eine seltene und privilegierte Einstellung des Lebens.
Mit seinen 140 m2 Wohnfläche und 6 Schlafzimmern hat dieses Anwesen den Charme seiner Zeit bewahrt: Marmorkamine, massive Eichenparkettböden, Zementfliesen, schöne Deckenhöhen... Die Liebhaber von Authentizität und Charakter Häuser werden sofort verführt werden. Vom Eingang, die ursprünglichen Zementfliesen setzen den Ton.
Das Erdgeschoss besteht aus einem warmen Wohnzimmer mit Marmorkamin, antiken Parkettböden und Blick auf den Garten, gefolgt von einer großen Essküche ideal für den Empfang. Ein Schlafzimmer von ca. 10 m2, neben dem Wohnzimmer, hat auch seinen Parkettboden und Marmorkamin. Es kann im Schlafzimmer gehalten werden oder die Erweiterung des Wohnzimmers ermöglichen, um einen herrlichen doppelten Empfangsraum zu schaffen. Ein Badezimmer sowie eine unabhängige Toilette runden diese Ebene ab.
Der Boden respektiert voll die Geschichte des Hauses dank seiner zwei Treppen an den Enden des Hauses gelegen, so dass zwei separate und unabhängige Nachträume zu schaffen. Sie werden fünf Zimmer mit Oberflächen zwischen 10 und 12 m2 entdecken. Eine von ihnen hat bereits einen Wasserpunkt und könnte leicht in ein großes Familienbad mit den anderen Zimmern umgewandelt werden.
Der Garten bietet noch schöne komplementäre Volumen mit einer Sommerküche, die sich direkt auf die Terrasse und den Garten öffnet, ein Badezimmer mit WC, einen großen Kesselraum mit einem Gaskessel der 90er Jahre, eine Waschküche sowie einen echten Weinkeller in Ton, ideal, um Ihre besten Flaschen zu halten. Das Anwesen ermöglicht auch den Parkplatz von mehreren Fahrzeugen in seinem Innenhof.
Die Modernisierungsarbeiten werden geplant, um das volle Potenzial dieses Qualitätshauses zu enthüllen. Die Struktur ist gesund, die Wartung wurde im Laufe der Jahre verfolgt, und das Ganze wartet nur auf ein neues Lebensprojekt, um seinen vollen Glanz wiederzuerlangen. Typisch für die Art des Hauses, das wir in Natimmo lieben: ein authentisches Haus voller Charme, Geschichte und Möglichkeiten. Also, bereit, ihm ein zweites Leben zu bieten?
DPE: F – Treibhausgase: F Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung: zwischen 2950 € und 4040 € pro Jahr (durchschnittliche Energiepreise indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023, einschließlich Abonnements). Übermäßiger Energieverbrauch Wohnraum. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Georisques verfügbar: . NATimmo