Villa Augusta, Siracusa

Villa con piscina e due appartamenti ad Agnone Bagni Villa indipendente con piscina ad Agnone Bagni, nel comune di Augusta, a circa 80 metri dal mare: abitazione al piano terra e due appartamenti al primo piano, ciascuno con mansarda. La villa sorge su un lotto di circa 450 m² e si sviluppa su più livelli. Il piano terra, di circa 100 m², comprende due camere da letto, cucina, salotto e bagno, oltre a un secondo servizio esterno con lavanderia. Il primo piano ospita due appartamenti indipendenti di circa 80 m² ciascuno, ognuno con due camere, cucina, bagno e mansarda di circa 80 m². Uno è già rifinito, l'altro è da completare con una ristrutturazione mirata. Secondo la verifica tecnica già eseguita, la struttura può essere trasformata in un'unica villa realizzando una scala interna. Gli appartamenti si prestano anche a famiglie numerose, attività ricettive o locazioni stagionali. All'esterno ci sono la piscina, realizzata nel 2023 con sistema idrosalino e area idromassaggio, e una zona barbecue con forno in pietra. Caratteristiche • Lotto di circa 450 m² • Piano terra di circa 100 m² + 2 appartamenti di circa 80 m² con mansarde • Piscina del 2023 con sistema idrosalino e idromassaggio • Area barbecue con forno in pietra • Cancello automatico e sistema di allarme remoto • Approvvigionamento idrico autonomo: trivella privata e riserva da 2.000 litri • Parzialmente ristrutturata • Spiaggia a circa 80 metri, circa tre minuti a piedi La zona Agnone Bagni è una località balneare sul golfo di Catania, tra Catania e Siracusa, con una lunga spiaggia sabbiosa. L'aeroporto di riferimento è Catania. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita riservata. Distanze indicate dal proprietario, da considerare indicative.