Villa i Augusta, Siracusa

Fritliggende villa med pool kun få skridt fra havet ! Agnone Bagni

Forestil dig at bo i en villa, hvor duften af havet blander sig med privatlivets fred i en afsondret indstilling, med rummelige delte rum, afslapning ved poolen, og bekvemmeligheden ved at nå Catania Lufthavn på få minutter.
Beliggende i hjertet af Agnone Bagni kystlinjen, i Augusta-området, er denne ejendom en ideel løsning for dem, der søger en eksklusiv bolig nær havet eller en høj kapacitet investering i turistsektoren.
Villaen sidder på en grund på ca.450 kvadratmeter og strækker sig over flere niveauer, tilbyder rummelige, alsidige og let tilpasses rum.
Stueetagen har en indbydende stue med to soveværelser, et køkken, stue og badeværelse, samt et andet udendørs badeværelse med vaskerum, hvilket gør det praktisk og funktionelt for hverdagsliv eller sommerferier.
Den første sal huser to uafhængige lejligheder, perfekt til store familier, gæstfrihed virksomheder, eller sæsonbestemt leje. Hver enhed har to soveværelser, et køkken, et badeværelse, og et stort, tilpasselig loft. En af husene er allerede færdig, mens den anden tilbyder interessante potentiale for forbedring gennem målrettet renovering.
Strukturen, der allerede er teknisk inspiceret, kan også omdannes til en enkelt stor villa med konstruktion af en indre trappe.
De udendørs rum er designet til at få mest muligt ud af hver sæson: swimmingpoolen, bygget i 2023 med et saltvandssystem og hydromassage område, skaber en privat og afslappende atmosfære, mens grillområdet med en stenovn gør ejendommen perfekt til convivialitet og udendørs øjeblikke.
Nærheden til stranden, kun tre minutters gang væk, fuldender denne ekstremt raffinerede indstilling.
Hovedpunkter
• Privat pool med hydrosalinesystem og hydromassage
• Omkring 80 meter fra havet
• Catania Lufthavn kan nås på 10 minutter
• Kan bruges som en enkelt villa eller som et gæstehus
• Stor størrelse og fremragende tilpasningsmuligheder
• Automatisk gate og state-of-the-art fjernbetjening alarmsystem
• Independent water system with private bor og 2.000-liters reservoir
• Privat og strategisk beliggenhed for turisme og boligbrug
Tekniske detaljer
• Samlet areal: 450 m2
• Stueetagen: 100 m2
• Første sal: 2 lejligheder, 80 kvm hver
• Loft: 80 m2 pr. enhed
• Værelser i alt: flere værelser fordelt over flere niveauer
• Boligforhold: delvist renoveret
• Privat pool
• Grillplads og stenovn
• Automatisk port
• Alarmsystem
• Uafhængigt vandreservoir
Pris
250.000 euro
En sjælden ejendom på grund af sin placering, potentiale og alsidighed, ideel både som en elegant privat bolig og som en høj værdi investering i fast ejendom. Performance i turistdestination markedet.
Kontakt vores bureau nu for mere information eller for at bestille en privat visning.