Villa Montseveroux, Isere

Iad France - Christophe Balay vi offre: Alcune case attraversano i secoli senza perdere l'anima. A pochi minuti dalla nuova cinturino di accesso della A7, questo palazzo del XV secolo offre un raro equilibrio tra autenticità, comfort moderno e morbidezza della vita. Di fronte al suo vialetto delimitato da cipressi provenienti dall'Italia, la proprietà rivela circa 2.400 m2 di parco paesaggistico curato.
Pelve, alberi ornamentali, terrazze soleggiate o ombreggiate naturalmente, barbecue coperto in pietra, hotel per insetti, spazio di compostaggio... ogni angolo vi invita a godere la piena all'aperto. I permessi necessari consentirebbero anche la creazione di una piscina. La casa sviluppa circa 185 m2 di spazio abitabile distribuiti su tre livelli e mezzo. Dall'ingresso, il fascino funziona.
Le pareti in pietra originali, i soffitti in stile francese, il maestoso camino in pietra tagliato, le vecchie legname e i volumi generosi richiamano il carattere eccezionale del luogo. Il giardino al suolo dispone di una cucina calda completamente attrezzata e di uno spettacolare soggiorno di oltre 55 m2, dove soggiorno e sala da pranzo si incontrano sotto un soffitto della cattedrale. Attraversando est-ovest, questa stanza si apre naturalmente sulle terrazze e sul giardino.
Il piano serve due belle suite, ognuna con il proprio bagno e servizi igienici. L'ultimo livello offre molte possibilità: due camere da letto aggiuntive, un ufficio o ripostiglio, una lavanderia con acqua e puntini sanitari, così come una notevole camera arredata situata in cima alla torre, ideale per la creazione di un ufficio, un laboratorio di un artista, una biblioteca o una stanza di carattere.
La ristrutturazione è stata realizzata con l'obiettivo di preservare l'autenticità di questa casa integrando i servizi attuali: pavimenti riscaldati in soggiorno, camino con inserto, aria condizionata reversibile nella camera da letto principale, falegnameria in legno con doppi vetri, fibra ottica, sistema di allarme, recupero acque tempestose e pompaggio dell'acqua del flusso per l'irrigazione. I tetti sono stati completamente ristrutturati, puliti e trattati nella primavera del 2025.
Una cantina con una zona lavanderia, un garage indipendente e un capannone da giardino completano il tutto. Sul lato situazione, si raggiunge la nuova rampa della A7 in meno di 10 minuti, Vienna in circa 20 minuti, Beaurepaire in 15 minuti e Vernioz in pochi minuti. Proprietà di questa natura sono rare. Se siete alla ricerca di una casa autentica, dove ogni pietra racconta secoli di storia, sarò felice di lasciarvi scoprire durante una visita privata.
Video disponibile su richiesta o tramite il mio canale YouTube. Spese di agenzia pagate dal venditore. La presentazione di un documento d'identità valido sarà richiesta al momento della visita, ai sensi dell'articolo L. 561-5 del Codice Monetario e Finanziario.
Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta, compreso l'obbligo legale di debrush, sono disponibili sul sito Géorisques : .Questo annuncio immobiliare è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Christophe Balay agente immobiliare indipendente (senza fondi di deposito), agente commerciale della SAS I@D France registrato presso la RSAC per venire con il numero 438666513, titolare della carta di quotazione immobiliare per conto della società I@D France SAS.