Villa in Montseveroux, Isere

Iad France - Christophe Balay biedt u: Sommige huizen gaan door de eeuwen zonder hun ziel te verliezen. Slechts een paar minuten van de nieuwe toegangsband van de A7, dit 15e eeuwse herenhuis biedt een zeldzame balans tussen authenticiteit, modern comfort en zachtheid van het leven. Voor zijn oprit grenzend aan cipressen uit Italië, het pand onthult ongeveer 2.400 m2 van zorgvuldig onderhouden aangelegd park.
Pelven, sierbomen, zonovergoten of natuurlijk schaduwrijke terrassen, stenen overdekte barbecue, insectenhotel, composteerruimte... elke hoek nodigt u uit om te genieten van de volledige buitenlucht. De nodige machtigingen zou ook de oprichting van een zwembad. Het huis ontwikkelt ongeveer 185 m2 leefruimte verspreid over drie en een halve verdieping. Vanaf de ingang, de charme werkt.
De originele stenen muren, plafonds in Franse stijl, de majestueuze gesneden stenen open haard, het oude houtwerk en royale volumes herinneren aan het uitzonderlijke karakter van de plaats. De begane grondtuin beschikt over een warme volledig uitgeruste keuken en een spectaculaire woonkamer van meer dan 55 m2, waar woon- en eetkamer ontmoeten onder een plafond van de kathedraal. Overstekend oost-west, deze kamer van nature opent op de terrassen en de tuin.
De verdieping serveert twee prachtige suites, elk met een eigen badkamer en toilet. Het laatste niveau biedt vele mogelijkheden: twee extra slaapkamers, een kantoor of opslagruimte, een wasruimte met water en sanitaire stip, evenals een opmerkelijke gemeubileerde kamer gelegen aan de bovenkant van de toren, ideaal voor het creëren van een kantoor, een kunstenaarswerkplaats, een bibliotheek of een kamer van karakter.
De renovatie werd uitgevoerd met als doel het behoud van de authenticiteit van dit huis, terwijl de integratie van de huidige diensten: verwarmde vloeren in de woonkamer, open haard met insert, omkeerbare airconditioning in de hoofdslaapkamer, hout timmerwerk met dubbele beglazing, glasvezel, alarmsysteem, stormwater recovery en waterpompen van de stroom voor besproeiing. De daken werden volledig gerenoveerd, schoongemaakt en behandeld in het voorjaar 2025.
Een kelder met een wasruimte, een onafhankelijke garage en een tuinhuisje completeren het geheel. Aan de kant van de situatie, bereikt u de nieuwe helling van de A7 in minder dan 10 minuten, Wenen in ongeveer 20 minuten, Beaureparatie in 15 minuten en Vernoz in slechts een paar minuten. Eigenschappen van deze natuur zijn zeldzaam. Als u op zoek bent naar een authentiek huis, waar elke steen vertelt eeuwen geschiedenis, zal ik blij zijn om u te laten ontdekken tijdens een privé-bezoek.
Video beschikbaar op aanvraag of via mijn YouTube kanaal. Agentschapskosten betaald door de verkoper. De presentatie van een geldig ID zal worden gevraagd bij het bezoek, in overeenstemming met artikel L. 561-5 van de Monetaire en Financiële Code.
De informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, inclusief de wettelijke verplichting om te ontboren, is beschikbaar op de website Géorisques: .Deze onroerend goed advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de heer Christophe Balay onafhankelijke makelaar (zonder holdingfondsen), handelsagent van de SAS I@D France geregistreerd bij de RSAC onder het nummer 438666513, houder van de onroerend goed listing card namens het bedrijf I@D France SAS.