Haus in Montseveroux, Isere

Iad France - Christophe Balay bietet Ihnen: Einige Häuser gehen durch die Jahrhunderte, ohne ihre Seele zu verlieren. Nur wenige Minuten von der neuen Zufahrtsschlaufe der A7 entfernt, bietet dieses Herrenhaus aus dem 15. Jahrhundert eine seltene Balance zwischen Authentizität, modernem Komfort und Weichheit des Lebens. Vor seiner Einfahrt, die von Zypressen aus Italien begrenzt wird, enthüllt das Anwesen ca. 2.400 m2 sorgfältig gepflegten Landschaftspark.
Pelves, Zierbäume, sonnige oder natürlich schattige Terrassen, steinbedeckter Grill, Insektenhotel, Kompostierraum... jede Ecke lädt ein, die volle Natur zu genießen. Die notwendigen Genehmigungen würden auch die Schaffung eines Swimmingpools ermöglichen. Das Haus entwickelt sich ca. 185 m2 Wohnfläche auf dreieinhalb Ebenen. Vom Eingang aus wirkt der Charme.
Die ursprünglichen Steinmauern, die Decken im französischen Stil, der majestätisch geschnittene Steinkamin, die alten Holzarbeiten und großzügige Bände erinnern an den außergewöhnlichen Charakter des Ortes. Der Bodengarten verfügt über eine warme voll ausgestattete Küche sowie ein spektakuläres Wohnzimmer von mehr als 55 m2, wo Wohn-und Esszimmer treffen unter einer Kathedrale Decke. Durch Ost-West, öffnet sich dieser Raum natürlich auf die Terrassen und den Garten.
Die Etage bietet zwei schöne Suiten, jeweils mit eigenem Bad und WC. Die letzte Ebene bietet viele Möglichkeiten: zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein Büro oder Stauraum, eine Waschküche mit Wasser-und Sanitär-Punkt, sowie ein bemerkenswertes möbliertes Zimmer an der Spitze des Turms, ideal für die Schaffung eines Büros, eine Künstlerwerkstatt, eine Bibliothek oder ein Raum des Charakters.
Die Renovierung wurde mit dem Ziel durchgeführt, die Authentizität dieses Hauses bei der Integration der aktuellen Dienstleistungen: beheizter Bodenbelag im Wohnzimmer, Kamin mit Einlage, reversible Klimaanlage im Hauptschlafzimmer, Holz Zimmerei mit Doppelverglasung, Glasfaser, Alarmanlage, Sturmwasserrückgewinnung und Wasserpumpen des Stroms für die Bewässerung. Die Dächer wurden komplett renoviert, gereinigt und im Frühjahr 2025 behandelt.
Ein Keller mit Waschküche, eine unabhängige Garage und ein Gartenhaus runden das Ganze ab. Auf der Lageseite erreichen Sie die neue Rampe der A7 in weniger als 10 Minuten, Wien in etwa 20 Minuten, Beaurepaire in 15 Minuten und Vernioz in nur wenigen Minuten. Eigenschaften dieser Natur sind selten. Wenn Sie ein authentisches Zuhause suchen, wo jeder Stein jahrhundertealte Geschichte erzählt, werde ich Sie gerne bei einem privaten Besuch entdecken lassen.
Video auf Anfrage oder über meinen YouTube-Kanal. Agenturgebühren vom Verkäufer bezahlt. Die Vorlage einer gültigen ID wird bei dem Besuch gemäß Artikel L. 561-5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches angefordert.
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der rechtlichen Verpflichtung zur Entbürsteung, finden Sie auf der Website Géorisques : .Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Christophe Ballay unabhängigen Immobilienmakler (ohne Holdingfonds), Handelsagent der SAS I@D France registriert bei der RSAC unter der Nummer 438666513, Inhaber der Immobilien-Notierungskarte im Namen der Firma I@D France SAS kommen geschrieben.