Villa i Montseveroux, Isere

Iad France - Christophe Balay erbjuder dig: Vissa hus går igenom århundradena utan att förlora sin själ. Bara några minuter från den nya tillgång rem av A7, denna 15: e århundradet herrgård erbjuder en sällsynt balans mellan äkthet, modern komfort och mjukhet i livet. Framför dess uppfart kantad av cypresser från Italien, egendomen avslöjar cirka 2.400 m2 noggrant underhållna anlagda park.
Pälsar, prydnadsträd, solbadade eller naturligt skuggade terrasser, stenbelagd grill, insektshotell, komposteringsutrymme... varje hörn inbjuder dig att njuta av hela utomhus. De nödvändiga tillstånden skulle också möjliggöra skapandet av en pool. Huset utvecklar cirka 185 m2 vardagsrum spridda över tre och en halv nivåer. Från ingången, charmen fungerar.
De ursprungliga stenväggarna, taken i fransk stil, den majestätiska klippta steneldstaden, det gamla träverket och generösa volymer påminner om den exceptionella karaktären på platsen. Markträdgården har ett varmt fullt utrustat kök samt ett spektakulärt vardagsrum på mer än 55 m2, där vardagsrum och matsal möts under ett katedraltak. Över öst-väst, detta rum öppnar sig naturligt på terrasserna och trädgården.
Golvet serverar två vackra sviter, var och en med eget badrum och toalett. Den sista nivån erbjuder många möjligheter: två ytterligare sovrum, ett kontor eller förråd, en tvättstuga med vatten och sanitära prickar, samt en anmärkningsvärd möblerad rum ligger på toppen av tornet, perfekt för att skapa ett kontor, en konstnärs verkstad, ett bibliotek eller ett rum av karaktär.
Renoveringen genomfördes i syfte att bevara husets äkthet och samtidigt integrera aktuella tjänster: golvvärme i vardagsrummet, öppen spis med insats, reversibel luftkonditionering i huvudsovrummet, träsnickeri med dubbelglas, fiberoptik, larmsystem, stormvattenåtervinning och vattenpumpning av bäcken för vattning. Taken totalrenoverades, rengöras och behandlades på våren 2025.
En källare med en tvättstuga, ett oberoende garage och en trädgård skjul slutföra hela. På situation sidan, når du den nya rampen av A7 på mindre än 10 minuter, Wien på ca 20 minuter, Beaurepaire på 15 minuter och Vernioz på bara några minuter. Egenskaper av denna natur är sällsynta. Om du letar efter ett autentiskt hem, där varje sten berättar århundraden av historia, Jag kommer att vara glad att låta dig upptäcka det under ett privat besök.
Video tillgänglig på begäran eller via min YouTube-kanal. Agenturavgifter betalas av säljaren. Presentationen av ett giltigt ID kommer att begäras vid besöket, i enlighet med artikel L. 561-5 i den monetära och finansiella koden.
Informationen om de risker som denna fastighet är exponerad för, inklusive den rättsliga skyldigheten att debrush, finns på webbplatsen Géorisques : .Denna fastighetsannons skrevs under redaktionellt ansvar av Christophe Balay oberoende fastighetsmäklare (utan att inneha medel), handelsagent SAS I@D Frankrike registrerade hos RSAC att komma under nummer 438666513, innehavare av fastighetsbörskortet på uppdrag av företaget I@D France SAS.