Villa Berthenay, Indre e Loira

Questa bellissima 5 camera da letto Maison de Maitre si trova a pochi minuti dallo splendido fiume Loira, nel grazioso villaggio di Berthenay. La struttura si trova a 15 minuti da Tours, 10 minuti da La Riche e a pochi passi da negozi di base. Ci sono oltre 2 ettari di terreno incantevole, così come un fienile e una cantina. L'attuale proprietario gestisce la proprietà come un successo Chambre d'Hôtes business, ma sarebbe lavorare bene come una grande casa di famiglia.

C'è un generoso 245m2 di spazio abitabile e le zone living sono luminose e spaziose.

Una scala in pietra conduce alla porta d'ingresso. Il cuore della casa è l'imponente 62 m2 di soggiorno, con il suo magnifico camino. La porta accanto è una cucina completamente attrezzata, che lo rende uno spazio ideale per la vita familiare di tutti i giorni così come divertente.

Il piano terra offre anche una camera da letto, un WC separato, e una seconda sala da pranzo con una cucina a pianta aperta perfetto per ospitare la famiglia e gli amici. C'è anche un ripostiglio e un'altra camera da letto con accesso diretto al giardino.

Al piano superiore, un accogliente salotto privato conduce alla suite principale camera da letto, che ha il proprio bagno con doccia e WC separato. Ci sono anche due ulteriori suite di camera da letto, ciascuno con il proprio bagno con doccia e WC, che offrono comfort e privacy per la famiglia o gli ospiti.

All'esterno, i giardini sono un vero punto culminante. Con alberi maturi, un frutteto e un prato, c'è un sacco di spazio per rilassarsi, godersi la natura o semplicemente immergersi nei tranquilli dintorni.

La proprietà comprende anche un fienile, una cantina, un pozzo, una caldaia a pellet e una stufa a legna, combinando fascino d'epoca con pratici comfort moderni.

Posizione:

La proprietà si trova nel grazioso villaggio di Berthenay, alla confluenza del fiume Loira. Le rive del fiume iconico sono una breve passeggiata. La zona è in attesa di essere esplorato a piedi, in bicicletta o in barca!

Tours, la vivace capitale della Valle della Loira, dista 20 minuti ed è rinomata per la sua eccellente gastronomia, i vivaci mercatini e il fascino storico. Esplora la famosa Place Plumereau, l'imponente cattedrale e la pittoresca città vecchia. La città ha sia una stazione TGV che un aeroporto.

Altre città e villaggi della zona che vale la pena esplorare potrebbero includere Chinon, Azay-le-Rideau, Loches, Bléré, Amboise, Saumur e naturalmente il magnifico castello di Villandry.

A colpo d'occhio:

Camere da letto: 5
Bagni: 4
Ricevimenti: 2
Spazio abitabile: 245m2
Dimensioni del terreno: 9360m2
Taxe foncière: 1339 Euro p/a
Valutazione del PED: D
Banda larga: Sì
Distanza dai negozi: 10mins
Distanza dalla stazione ferroviaria: 25mins (Tours)
Distanza dall'aeroporto: 30mins (Tours)

Nota bene: le spese di agenzia sono incluse nel prezzo pubblicizzato e sono a carico dell'acquirente. Tutte le posizioni e le dimensioni sono approssimative. La Résidence ha fatto tutto il possibile per garantire che i dettagli e le fotografie di questa proprietà siano accurati e in alcun modo fuorvianti. Tuttavia, queste informazioni non fanno parte di un contratto e nessuna garanzia è fornita o implicita.

Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Géorisks: http://europa.eu.int