Villa i Berthenay, Indre-et-Loire

Denna vackra 5 sovrum "Maison de Maitre" ligger bara några minuter från den fantastiska floden Loire, i den vackra byn Berthenay. Fastigheten är 15mins från Tours, 10mins från La Riche och gångavstånd till grundläggande butiker. Det finns över 2 tunnland vackra marker samt en lada och en källare. Den nuvarande ägaren driver fastigheten som en framgångsrik Chambre d på Hôtes verksamhet men det skulle fungera bra som ett stort familjehem.

Det finns ett generöst 245m2 beboeligt utrymme och bostadsytorna är ljusa och rymliga.

En stentrappa leder till ytterdörren. Husets hjärta är det imponerande 62 m2 vardagsrummet, med sin magnifika öppen spis. Nästa dörr är ett fullt utrustat kök, vilket gör det till en idealisk plats för vardagen samt underhållande.

Bottenvåningen erbjuder också ett sovrum, en separat toalett och en andra matsal med ett öppet kök – perfekt för värdfamilj och vänner. Det finns också en tvättstuga och ett annat sovrum med direkt tillgång till trädgården.

På övervåningen leder ett mysigt privat vardagsrum till sovrumssviten, som har eget duschrum och separat WC. Det finns också ytterligare två sovrumssviter, var och en med eget badrum duschrum och WC, som erbjuder komfort och avskildhet för familj eller gäster.

Utanför är området en riktig höjdpunkt. Med mogna träd, en fruktträdgård och en äng finns det gott om utrymme att koppla av, njuta av naturen eller helt enkelt njuta av den fridfulla omgivningen.

I fastigheten finns även en lada, en vinkällare, en brunn, en pelletseldad centralvärmepanna och en vedeldad spis, som kombinerar period charm med praktiska moderna bekvämligheter.

Plats:

Fastigheten ligger i den vackra byn Berthenay, vid sammanflödet av floden Loire. Bankarna av den ikoniska floden är en kort promenad. Området väntar på att utforskas till fots, cykel eller båt!

Tours, den livliga huvudstaden i Loire Valley, ligger 20 minuter bort och är känd för sin utmärkta gastronomi, livliga marknader och historiska charm. Utforska den berömda Place Plumereau, den imponerande katedralen och pittoreska gamla stan. Staden har både en TGV station och en flygplats.

Andra städer och byar i området som är väl värda att utforska kan vara Chinon, Azay-le-Rideau, Loches, Bléré, Amboise, Saumur och naturligtvis det magnifika slottet på Villandry.

Med en blick:

Sovrum: 5
Badrum: 4
Mottagningar: 2
Habitabelt utrymme: 245m2
Tomtstorlek: 9360m2
Taxe foncière: 1339 euro p/a
DPE-betyg: D
Bredband: Ja
Avstånd till butiker: 10mins
Avstånd till tågstation: 25mins (Turer)
Avstånd till flygplats: 30mins (Turer)

Observera: Byråns avgifter ingår i det annonserade priset och betalas av köparen. Alla platser och storlekar är ungefärliga. La Résidence har gjort allt för att säkerställa att detaljerna och fotografierna av denna fastighet är korrekta och inte på något sätt vilseledande. Denna information utgör dock inte en del av ett kontrakt och inga garantier ges eller underförstås.

Information om de risker som egendomen är exponerad för finns på webbplatsen för Géorisks: http