Villa in Berthenay, Indre-et-Loire

Deze prachtige 5 slaapkamer . Maison de Maitre... is gelegen op slechts enkele minuten van de prachtige rivier de Loire, in het mooie dorpje Berthenay. De woning is 15mins van Tours, 10mins van La Riche en loopafstand van de basiswinkels. Er zijn meer dan 2 hectare van mooie gronden, evenals een schuur en een kelder. De huidige eigenaar runt het pand als een succesvolle Chambre d~Hôtes bedrijf, maar het zou werken als een groot familiehuis.

Er is een royale 245m2 bewoonbare ruimte en de woonruimtes zijn licht en ruim.

Een stenen trap leidt naar de voordeur. Het hart van het huis is de indrukwekkende 62 m2 woonkamer, met zijn prachtige open haard. Naast de deur is een volledig uitgeruste keuken, waardoor het een ideale ruimte voor het dagelijks gezinsleven en vermakelijk.

De begane grond biedt ook een slaapkamer, een aparte toilet en een tweede eetkamer met een open keuken en perfect voor familie en vrienden. Er is ook een bijkeuken en een andere slaapkamer met directe toegang tot de tuin.

Boven, een gezellige eigen zitkamer leidt naar de belangrijkste slaapkamer suite, die een eigen doucheruimte en aparte toilet heeft. Er zijn ook twee slaapkamer suites, elk met een eigen en-suite doucheruimte en toilet, met comfort en privacy voor familie of gasten.

Buiten, het terrein is een echt hoogtepunt. Met volwassen bomen, een boomgaard en een weide, is er genoeg ruimte om te ontspannen, te genieten van de natuur of gewoon genieten van de rustige omgeving.

De woning omvat ook een schuur, een wijnkelder, een put, een boiler met pelletgestookte centrale verwarming en een houtkachel, die periodecharme combineert met praktisch modern comfort.

Locatie:

Het pand is gelegen in het mooie dorp Berthenay, aan de samenvloeiing van de Loire. De oevers van de iconische rivier zijn een korte wandeling. Het gebied wacht om te worden verkend te voet, fiets of boot!

Tours, de levendige hoofdstad van de Loire-vallei, ligt op 20 minuten afstand en staat bekend om zijn uitstekende gastronomie, levendige markten en historische charme. Ontdek het beroemde Place Plumereau, de indrukwekkende kathedraal en pittoreske oude stad. De stad heeft zowel een TGV-station en een luchthaven.

Andere steden en dorpen in het gebied die de moeite waard zijn om te verkennen zijn Chinon, Azay-le-Rideau, Loches, Bléré, Amboise, Saumur en natuurlijk het prachtige kasteel in Villandry.

In een oogopslag:

Slaapkamers: 5
Badkamers: 4
Recepties: 2
Bewoonbare ruimte: 245m2
Perceelgrootte: 9360m2
Taxe foncière: 1339 Euro p/a
DPE-rating: D
Breedband: Ja
Afstand tot winkels: 10mins
Afstand tot treinstation: 25mins (Tours)
Afstand tot vliegveld: 30mins (Tours)

Let op: Agentschapskosten zijn inbegrepen in de geadverteerde prijs en zijn te betalen door de koper. Alle locaties en maten zijn bij benadering. La Résidence heeft alles in het werk gesteld om ervoor te zorgen dat de details en foto's van deze accommodatie nauwkeurig en in geen geval misleidend zijn. Echter, deze informatie maakt geen deel uit van een contract en geen garanties worden gegeven of impliciet.

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is te vinden op de website van Géorisk: http://www.europa.eu.int