Haus in Berthenay, Indre-et-Loire

Dieses schöne 5 Schlafzimmer "Maison de Maitre" befindet sich nur wenige Minuten von der atemberaubenden Loire, im hübschen Dorf Berthenay. Das Anwesen ist 15 Minuten von Tours, 10 Minuten von La Riche und zu Fuß zu den grundlegenden Geschäften. Es gibt über 2 Hektar schöne Grundstücke sowie eine Scheune und einen Keller. Der aktuelle Eigentümer betreibt das Anwesen als erfolgreiche Chambre d-Hôtes-Geschäft, aber es würde gut funktionieren als ein großes Familienhaus.

Es gibt einen großzügigen 245m2 bewohnbaren Raum und die Wohnbereiche sind hell und geräumig.

Eine Steintreppe führt zur Haustür. Herzstück des Hauses ist das beeindruckende 62 m2 große Wohnzimmer mit seinem herrlichen Kamin. Nebenan befindet sich eine voll ausgestattete Küche, die es zu einem idealen Raum für den Familienalltag sowie unterhaltsam macht.

Das Erdgeschoss bietet auch ein Schlafzimmer, ein separates WC und ein zweites Esszimmer mit einer offenen Küche – perfekt für Familien und Freunde. Es gibt auch einen Hauswirtschaftsraum und ein weiteres Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten.

Im Obergeschoss führt ein gemütliches privates Wohnzimmer zur Hauptschlafzimmer-Suite, die über ein eigenes Duschbad und ein separates WC verfügt. Es gibt auch zwei weitere Schlafzimmer-Suiten, jeweils mit eigenem Duschbad und WC, die Komfort und Privatsphäre für Familie oder Gäste bieten.

Draußen ist das Gelände ein echtes Highlight. Mit reifen Bäumen, einem Obstgarten und einer Wiese gibt es viel Platz zum Entspannen, Natur genießen oder einfach nur die ruhige Umgebung genießen.

Das Anwesen umfasst auch eine Scheune, einen Weinkeller, einen Brunnen, einen Pellet-gebrannten Zentralheizungskessel und einen Holzofen, der den Charme der Zeit mit praktischen modernen Annehmlichkeiten kombiniert.

Ort:

Das Anwesen befindet sich im hübschen Dorf Berthenay, am Zusammenfluss der Loire. Die Ufer des ikonischen Flusses sind ein kurzer Spaziergang. Das Gebiet wartet darauf, zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Boot erkundet zu werden!

Tours, die pulsierende Hauptstadt des Loiretals, liegt 20 Minuten entfernt und ist bekannt für seine hervorragende Gastronomie, lebendige Märkte und historischen Charme. Erkunden Sie den berühmten Place Plumereau, die beeindruckende Kathedrale und die malerische Altstadt. Die Stadt hat sowohl einen TGV-Bahnhof als auch einen Flughafen.

Andere Städte und Dörfer in der Gegend, die sich lohnen, sind Chinon, Azay-le-Rideau, Loches, Bléré, Amboise, Saumur und natürlich das prächtige Schloss in Villandry.

Auf einen Blick:

Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 4
Empfang: 2
Bewohnbare Fläche: 245m2
Grundstücksgröße: 9360m2
Steuern: 1339 Euro p/a
DPE-Einstufung: D
Breitband: Ja
Entfernung zu den Geschäften: 10mins
Entfernung zum Bahnhof: 25mins (Touren)
Entfernung zum Flughafen: 30mins (Touren)

Bitte beachten Sie: Die Agenturgebühren sind im beworbenen Preis enthalten und sind vom Käufer zu zahlen. Alle Standorte und Größen sind ungefähr. La Résidence hat alles unternommen, um sicherzustellen, dass die Details und Fotos dieser Immobilie korrekt und in keiner Weise irreführend sind. Diese Informationen sind jedoch nicht Teil eines Vertrags und keine Garantien gegeben oder stillschweigend.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: http://www.géorisks.org/