Villa Cantanhede, Distretto di Coimbra

Scopri una villa di eccellenza, inserita in una delle zone residenziali più prestigiose, silenziose e pregiate di Cantanhede. Una proprietà che unisce ampi spazi, alta qualità costruttiva, comfort moderno e un magnifico giardino, offrendo il perfetto equilibrio tra raffinatezza, privacy e qualità della vita.

Costruita nel 2006 e in ottime condizioni, questa villa è pronta a muoversi e si distingue per le sue finiture di qualità, la luce naturale e uno spazio esterno curato.

# Caratteristiche principali

* Terreno con 2,575 m2*
== Altri progetti ==== Collegamenti esterni ==* Sito ufficiale
* Ampio seminterrato (circa 100 m2*), piano terra, primo piano e mansarda
* *5 camere da letto*, tra cui una spaziosa suite con spogliatoio, aria condizionata e bagno en-suite
* Soggiorno di circa 50 m2*, molto luminoso e dotato di stufa
* Grande cucina con isola centrale, ideale per la vita quotidiana e per ricevere famiglia e amici
* Ingresso, stanza delle bambole e una sala multifunzione, ideale per ufficio, palestra, sala cinema o spazio per il tempo libero
* * 4 bagni*, due di loro con vasca da bagno
* Licenza commerciale, ideale per chi vuole conciliare alloggio e attività professionale

# Comfort ed efficienza

Progettato per offrire il massimo comfort durante tutto l'anno, questa villa beneficia di diversi recenti miglioramenti:

* Vernice interna rinnovata
# Nuovo territorio #
* Sistema di riscaldamento centralizzato a pellet all'avanguardia, con telecomando Wi-Fi
* Finestre in PVC di alta qualità, garantendo un eccellente isolamento termico e acustico
* Grandi finestre e persiane eleganti che forniscono abbondante luce naturale e panorami senza ostacoli
* Eccellente esposizione al sole

# Uno spazio all'aperto in cui vivere ogni giorno #

Completamente murato e dotato di cancelli automatici, la struttura offre privacy, sicurezza e un ambiente perfetto per godere con la famiglia.

All'esterno troverete:

* Piscina d'acqua salata (ca. *27 m2*) con filtrazione automatica e telecomando Wi-Fi
* Giardino curato con cura, con erba naturale.
* Orto con olivi, alberi da frutto e varie specie ornamentali
* Sistema automatico di irrigazione
* Pavimentazione portoghese e scale in pietra
* Water Catchment Hole
* Terrazza coperta, ideale per cene all'aperto e momenti conviviali
* Spazio preparato per l'installazione di un barbecue, con acqua e punti di fognatura

# Posizione principale

Situata in una tranquilla e consolidata urbanizzazione, con un'associazione di residenti, questa villa beneficia della vicinanza a scuole, negozi, servizi e un rapido accesso alle strade principali.

* Solo *20 km da Praia da Tocha* e *Praia de Mira*
* A circa 25 km da Coimbra*

Se siete alla ricerca di una villa che unisca spazio, eleganza, comfort, privacy e qualità costruttiva, questa è una rara opportunità sul mercato.

*Prenotate la vostra visita e venite a scoprire una casa dove ogni dettaglio è stato pensato per fornire un'esperienza unica di vita.*
Valutazione energetica: B
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