Villa i Cantanhede, Coimbra (distrikt)

Oplev en villa af ekspertise, indsat i en af de mest prestigefyldte, rolige og værdsatte boligområder i Cantanhede. En ejendom, der kombinerer store rum, høj kvalitet af konstruktion, moderne komfort og en storslået have, tilbyder den perfekte balance mellem raffinement, privatliv og livskvalitet.

Bygget i 2006 og i fremragende stand, er denne villa klar til at flytte ind og skiller sig ud for sin kvalitet finish, naturligt lys og et velholdt udendørs rum.

# Hovedtræk

* Land med *2,575 m2*
* Bruttoanlægsområde på 478 m2*
* Stor kælder (ca. * 100 m2*), stueetagen, 1. sal og loftsrum
* *5 soveværelser*, herunder en rummelig suite med påklædningsværelse, aircondition og eget badeværelse
* Stue med ca * 50 m2*, meget lyse og udstyret med komfur
* Stort køkken med central ø, ideel til hverdag og til at modtage familie og venner
* Indgangshal, dukkeværelse og multifunktionsrum, perfekt til kontor, fitnesscenter, biografrum eller fritidsrum
* * 4 badeværelser*, to af dem med badekar
* Business licens, ideel til dem, der ønsker at forene boliger og professionel aktivitet

Komfort og effektivitet

Denne villa er designet til at give maksimal komfort året rundt og nyder godt af flere nylige forbedringer:

* Fornyet indvendig maling
* Nyt område
* State-of-the-art pellet centralvarmesystem, med Wi-Fi fjernbetjening
* Høj kvalitet PVC vinduer, sikrer fremragende termisk og akustisk isolering
* Store vinduer og elegante skodder, der giver rigeligt naturligt lys og uhindret udsigt
* Fremragende soludstråling

"A outdoor space to live in every day

Ejendommen er fuldt muret og udstyret med automatiske porte og tilbyder privatliv, sikkerhed og et perfekt miljø at nyde sammen med familien.

Udenfor finder du:

* Saltvandspool (ca. *27 m2*) med automatisk filtrering og Wi-Fi fjernbetjening
* Omhyggeligt plejet haven, med naturligt græs.
* Vegetabilsk have med oliventræer, frugttræer og forskellige prydarter
* Automatisk vandingssystem
* Portugisiske fortov og sten trapper
* Vandfangst hul
* Overdækket terrasse, ideel til al fresco spisning og convivial øjeblikke
* Plads forberedt til installation af en grill, med vand og spildevand punkter

Prime location

Beliggende i en rolig og konsolideret urbanisering, med en beboerforening, denne villa nyder godt af nærhed til skoler, butikker, tjenester og hurtig adgang til de vigtigste veje.

* Kun *20 km fra Praia da Tocha* og *Praia de Mira*
* ca. *25 km fra Coimbra*

Hvis du er på udkig efter en villa, der samler plads, elegance, komfort, privatliv og kvalitet af byggeri, er dette en sjælden mulighed på markedet.

*Hold dit besøg og kom og oplev et hus, hvor alle detaljer blev udtænkt for at give en unik levende oplevelse.*
Energiklasse: B
#ref: SAFTI: 008463