Jakie lotniska znajdują się najbliżej Cantanhede?

Cantanhede: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Porto (100 km), lotnisko Lisboa (180 km) i lotnisko Vigo (209 km).

Cantanhede: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Cantanhede: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Aljezur International School (31 km, wiek 11-18, Angielski), Leiria International School (72 km, wiek 3-18, Angielski) i Deutsche Schule zu Porto (89 km, wiek 3-18, Niemiecki i Portugalski).

Cantanhede: Jaki panuje klimat?

Cantanhede: najcieplejszy miesiąc to lipiec, około 22°C, a najchłodniejszy grudzień, około 11°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Cantanhede?

Cantanhede: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 10% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 700 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 66 850 €.

←

1/50

Willa: Cantanhede, Coimbra, Cantanhede – 700 000 € | Ref: SAFTI:008463 – zdjęcie 1

Willa: Cantanhede, Coimbra, Cantanhede – 700 000 € | Ref: SAFTI:008463 – zdjęcie 2

Willa: Cantanhede, Coimbra, Cantanhede – 700 000 € | Ref: SAFTI:008463 – zdjęcie 3

Willa: Cantanhede, Coimbra, Cantanhede – 700 000 € | Ref: SAFTI:008463 – zdjęcie 4

Willa: Cantanhede, Coimbra, Cantanhede – 700 000 € | Ref: SAFTI:008463 – zdjęcie 5

Willa: Cantanhede, Coimbra, Cantanhede – 700 000 € | Ref: SAFTI:008463 – zdjęcie 6

Willa: Cantanhede, Coimbra, Cantanhede – 700 000 € | Ref: SAFTI:008463 – zdjęcie 7

Willa: Cantanhede, Coimbra, Cantanhede – 700 000 € | Ref: SAFTI:008463 – zdjęcie 8

Willa: Cantanhede, Coimbra, Cantanhede – 700 000 € | Ref: SAFTI:008463 – zdjęcie 9

Willa: Cantanhede, Coimbra, Cantanhede – 700 000 € | Ref: SAFTI:008463 – zdjęcie 10

Willa: Cantanhede, Coimbra, Cantanhede – 700 000 € | Ref: SAFTI:008463 – zdjęcie 11

Willa: Cantanhede, Coimbra, Cantanhede – 700 000 € | Ref: SAFTI:008463 – zdjęcie 12

Willa: Cantanhede, Coimbra, Cantanhede – 700 000 € | Ref: SAFTI:008463 – zdjęcie 13

Willa: Cantanhede, Coimbra, Cantanhede – 700 000 € | Ref: SAFTI:008463 – zdjęcie 14

Willa: Cantanhede, Coimbra, Cantanhede – 700 000 € | Ref: SAFTI:008463 – zdjęcie 15

Willa: Cantanhede, Coimbra, Cantanhede – 700 000 € | Ref: SAFTI:008463 – zdjęcie 16

Willa: Cantanhede, Coimbra, Cantanhede – 700 000 € | Ref: SAFTI:008463 – zdjęcie 17

Willa: Cantanhede, Coimbra, Cantanhede – 700 000 € | Ref: SAFTI:008463 – zdjęcie 18

Willa: Cantanhede, Coimbra, Cantanhede – 700 000 € | Ref: SAFTI:008463 – zdjęcie 19

Willa: Cantanhede, Coimbra, Cantanhede – 700 000 € | Ref: SAFTI:008463 – zdjęcie 20

Willa: Cantanhede, Coimbra, Cantanhede – 700 000 € | Ref: SAFTI:008463 – zdjęcie 21

Willa: Cantanhede, Coimbra, Cantanhede – 700 000 € | Ref: SAFTI:008463 – zdjęcie 22

Willa: Cantanhede, Coimbra, Cantanhede – 700 000 € | Ref: SAFTI:008463 – zdjęcie 23

Willa: Cantanhede, Coimbra, Cantanhede – 700 000 € | Ref: SAFTI:008463 – zdjęcie 24

Willa: Cantanhede, Coimbra, Cantanhede – 700 000 € | Ref: SAFTI:008463 – zdjęcie 25

Willa: Cantanhede, Coimbra, Cantanhede – 700 000 € | Ref: SAFTI:008463 – zdjęcie 26

Willa: Cantanhede, Coimbra, Cantanhede – 700 000 € | Ref: SAFTI:008463 – zdjęcie 27

Willa: Cantanhede, Coimbra, Cantanhede – 700 000 € | Ref: SAFTI:008463 – zdjęcie 28

Willa: Cantanhede, Coimbra, Cantanhede – 700 000 € | Ref: SAFTI:008463 – zdjęcie 29

Willa: Cantanhede, Coimbra, Cantanhede – 700 000 € | Ref: SAFTI:008463 – zdjęcie 30

Willa: Cantanhede, Coimbra, Cantanhede – 700 000 € | Ref: SAFTI:008463 – zdjęcie 31

Willa: Cantanhede, Coimbra, Cantanhede – 700 000 € | Ref: SAFTI:008463 – zdjęcie 32

Willa: Cantanhede, Coimbra, Cantanhede – 700 000 € | Ref: SAFTI:008463 – zdjęcie 33

Willa: Cantanhede, Coimbra, Cantanhede – 700 000 € | Ref: SAFTI:008463 – zdjęcie 34

Willa: Cantanhede, Coimbra, Cantanhede – 700 000 € | Ref: SAFTI:008463 – zdjęcie 35

Willa: Cantanhede, Coimbra, Cantanhede – 700 000 € | Ref: SAFTI:008463 – zdjęcie 36

Willa: Cantanhede, Coimbra, Cantanhede – 700 000 € | Ref: SAFTI:008463 – zdjęcie 37

Willa: Cantanhede, Coimbra, Cantanhede – 700 000 € | Ref: SAFTI:008463 – zdjęcie 38

Willa: Cantanhede, Coimbra, Cantanhede – 700 000 € | Ref: SAFTI:008463 – zdjęcie 39

Willa: Cantanhede, Coimbra, Cantanhede – 700 000 € | Ref: SAFTI:008463 – zdjęcie 40

Willa: Cantanhede, Coimbra, Cantanhede – 700 000 € | Ref: SAFTI:008463 – zdjęcie 41

Willa: Cantanhede, Coimbra, Cantanhede – 700 000 € | Ref: SAFTI:008463 – zdjęcie 42

Willa: Cantanhede, Coimbra, Cantanhede – 700 000 € | Ref: SAFTI:008463 – zdjęcie 43

Willa: Cantanhede, Coimbra, Cantanhede – 700 000 € | Ref: SAFTI:008463 – zdjęcie 44

Willa: Cantanhede, Coimbra, Cantanhede – 700 000 € | Ref: SAFTI:008463 – zdjęcie 45

Willa: Cantanhede, Coimbra, Cantanhede – 700 000 € | Ref: SAFTI:008463 – zdjęcie 46

Willa: Cantanhede, Coimbra, Cantanhede – 700 000 € | Ref: SAFTI:008463 – zdjęcie 47

Willa: Cantanhede, Coimbra, Cantanhede – 700 000 € | Ref: SAFTI:008463 – zdjęcie 48

700 000 €

1464 € za m²

Willa: Cantanhede, Coimbra

Dodano 2 miesiące temu

Sypialnie: 5
Łazienki: 4
Pow. zabudowy: 478 m²
Działki: 2575 m²

5 Sypialni
4 Łazienki
478 m² Pow. zabudowy
2575 m² Działki

Cantanhede, Coimbra, Centralna Portugalia, Portugalia

Oferta agenta SAFTI Portugal

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Odkryj willę doskonałości, umieszczoną w jednym z najbardziej prestiżowych, cichych i cenionych terenów mieszkalnych Cantanhede. Nieruchomość, która łączy duże przestrzenie, wysoką jakość budowy, nowoczesny komfort i wspaniały ogród, oferującą doskonałą równowagę między sofistyka, prywatności i jakości życia.

Zbudowany w 2006 roku i w doskonałej kondycji, ta willa jest gotowa do przeprowadzki i wyróżnia się swoją jakością wykończeń, naturalnego światła i dobrze puchniętej przestrzeni na zewnątrz.

# Główne funkcje

* Kraina o powierzchni *2,575 m2 *
* Powierzchnia budowlana brutto *478 m2
* Duża piwnica (ok. *100 m2*), parter, 1. piętro i poddasz
* *5 sypialni*, w tym przestronny apartament z garderoba, klimatyzacją i łazienką
* Pokój dzienny z około *50 m2*, bardzo jasny i wyposażony w kuchenkę
* Duża kuchnia z centralną wyspą, idealna do codziennego życia i do otrzymywania rodziny i przyjaciół
* Sala wejściowa, pokój lalkowy i pokój wielofunkcyjny, idealny dla biura, siłowni, kina lub miejsca wolnego
* *4 łazienki*, dwie z wanną
* Licencja biznesowa, idealna dla tych, którzy chcą pogodzić działalność mieszkaniową i zawodową

# Komfort i wydajność

Zaprojektowana, aby zapewnić maksymalny komfort przez cały rok, ta willa korzysta z kilku ostatnich ulepszeń:

* Odnowiona farba wewnętrzna
* Nowy teren
* Najnowocześniejszy system ogrzewania granulkami, z pilotem Wi-Fi
* Wysokiej jakości okna PCV, zapewniające doskonałą izolację termiczną i akustyczną
* Duże okna i eleganckie rolety, które zapewniają obfite naturalne światło i niezakłócone widoki
* Doskonałe narażenie na słońce

# Przestrzeń na zewnątrz do życia każdego dnia

W pełni ścianowane i wyposażone w automatyczne bramy, nieruchomość oferuje prywatność, bezpieczeństwo i idealne środowisko, aby cieszyć się z rodziny.

Na zewnątrz znajdziesz:

* Basen w wodzie słonej (ok. *27 m2*) z automatycznym filtrowaniem i pilotem Wi-Fi
* Ostrożnie ścięty ogród, z naturalną trawą.
* Ogród roślinny z drzewami oliwnymi, drzewami owocowymi i różnymi gatunkami ozdobnymi
* Automatyczny system nawadniania
* Portugalski chodnik i kamienne schody
* Dziura zlewiska
* Zakryty taras, idealny do al fresco jadalnia i chwile ziemskich
* Przestrzeń przygotowana do instalacji grilla, z wodą i ściekami

# Pierwsza lokalizacja

Położony w cichej i skonsolidowanej urbanizacji, wraz ze stowarzyszeniem mieszkańców, ta willa korzysta z bliskości szkół, sklepów, usług i szybkiego dostępu do głównych dróg.

* Tylko *20 km od Praia da Tocha* i *Praia de Mira*
* Około 25 km od Coimbra *

Jeśli szukasz willi, która łączy przestrzeń, elegancję, komfort, prywatność i jakość budowy, jest to rzadka okazja na rynku.

*Zaplanuj swoją wizytę i odkryj dom, w którym każdy szczegół został przemyślany, aby zapewnić wyjątkowe doświadczenie życiowe.*
Ocena energetyczna: B
#ref: SAFTI:008463

Najważniejsze cechy

21 cech

Basen
Lokalizacja: Centralny Blisko sklepów Blisko szkół Dzielnica mieszkaniowa
Jakość: Nowoczesny
Na zewnątrz: Ogród Taras Zadaszony taras Barbecue / grill Drzewa owocowe Drzewa
Rekreacja: Siłownia
Cechy wnętrza: Biuro Garderoba Piwnica
Energia i media: Klimatyzacja Centralne ogrzewanie Piec na drewno Woda

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa B
Emisja CO₂: Klasa B

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Cantanhede

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj SAFTI Portugal o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Porto, 100 km
Lotnisko Lisboa, 180 km
Lotnisko Vigo, 209 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	16	4.5mm	12.1°C	2.1°C	21.9°C
Lut	13	5.9mm	13°C	3.4°C	22.4°C
Mar	11	6.7mm	12.9°C	4.3°C	27.8°C
Kwi	16	3.1mm	16°C	5.5°C	28.4°C
Maj	15	1.7mm	16.2°C	7.2°C	32.4°C
Cze	14	2.7mm	19.5°C	11.2°C	32.3°C
Lip	22	0.3mm	21.8°C	11.9°C	37.6°C
Sie	28	0mm	21.8°C	12.3°C	34.9°C
Wrz	21	1.2mm	19.6°C	7.6°C	34.9°C
Paź	8	6.8mm	17.7°C	7.3°C	25.3°C
Lis	13	2.2mm	16.3°C	7.2°C	23.8°C
Gru	24	0.3mm	11.4°C	1.5°C	21.2°C

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 6%,42 000 €
SELO: 0.8%,5600 €

47 600 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

3500 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

1750 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

14 000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Cantanhede. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: