Villa em Cantanhede, Distrito de Coimbra

Descubra uma moradia de excelência, inserida numa das zonas residenciais mais prestigiadas, tranquilas e valorizadas de Cantanhede. Um imóvel que combina espaços amplos, elevada qualidade de construção, conforto moderno e um magnífico jardim, oferecendo o equilíbrio perfeito entre sofisticação, privacidade e qualidade de vida.

Construída em 2006 e em excelente estado de conservação, esta moradia está pronta a habitar e destaca-se pelos acabamentos de qualidade, pela luminosidade natural e um espaço exterior bem cuidado.

# Principais características

* Terreno com *2.575 m²*
* Área bruta de construção de *478 m²*
* Cave ampla (aprox. *100 m²*), rés do chão, 1.º andar e sótão
* *5 quartos*, incluindo uma espaçosa suíte com closet, ar condicionado e casa de banho privativa
* Sala com cerca de *50 m²*, muito luminosa e equipada com recuperador de calor
* Cozinha ampla com ilha central, ideal para o dia a dia e para receber família e amigos
* Hall de entrada, quarto das bonecas e uma divisão multifunções, perfeita para escritório, ginásio, sala de cinema ou espaço de lazer
* *4 casas de banho*, duas delas com banheira
* Licença comercial, ideal para quem pretende conciliar habitação e atividade profissional

# Conforto e eficiência

Pensada para proporcionar o máximo conforto durante todo o ano, esta moradia beneficia de várias melhorias recentes:

* Pintura interior renovada
* Relvado novo
* Sistema de aquecimento central a pellets de última geração, com controlo remoto por Wi-Fi
* Janelas em PVC de elevada qualidade, garantindo excelente isolamento térmico e acústico
* Amplas janelas e portadas elegantes que proporcionam abundante luz natural e vistas desafogadas
* Excelente exposição solar

# Um espaço exterior para viver todos os dias

Totalmente murada e equipada com portões automáticos, a propriedade oferece privacidade, segurança e um ambiente perfeito para desfrutar em família.

No exterior encontra:

* Piscina de água salgada (aprox. *27 m²*) com filtragem automática e controlo remoto por Wi-Fi
* Jardim cuidadosamente tratado, com relva natural.
* Horta com oliveiras, árvores de fruto e diversas espécies ornamentais
* Sistema de rega automática
* Calçada à portuguesa e escadarias em pedra
* Furo de captação de água
* Terraço coberto, ideal para refeições ao ar livre e momentos de convívio
* Espaço preparado para instalação de churrasqueira, com pontos de água e esgoto

# Localização privilegiada

Situada numa urbanização tranquila e consolidada, com associação de moradores, esta moradia beneficia da proximidade a escolas, comércio, serviços e rápidos acessos às principais vias.

* A apenas *20 km da Praia da Tocha* e da *Praia de Mira*
* Cerca de *25 km de Coimbra*

Se procura uma moradia que reúna espaço, elegância, conforto, privacidade e qualidade de construção, esta é uma oportunidade rara no mercado.

*Agende a sua visita e venha descobrir uma casa onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de vida única.*
Categoria Energética: B
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