Haus in Cantanhede, Distrikt Coimbra

Entdecken Sie eine Villa von Exzellenz, eingebettet in einem der prestigeträchtigsten, ruhigsten und wertvollsten Wohnviertel von Cantanhede. Eine Immobilie, die große Räume, hohe Bauqualität, modernen Komfort und einen prächtigen Garten vereint und die perfekte Balance zwischen Raffinesse, Privatsphäre und Lebensqualität bietet.

Diese Villa wurde 2006 erbaut und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, ist einzugsbereit und zeichnet sich durch ihre hochwertigen Oberflächen, das natürliche Licht und den gepflegten Außenbereich aus.

# Hauptmerkmale

* Land mit *2.575 m²*
* Bruttobaufläche von *478 m²*
* Großer Keller (ca. *100 m²*), Erdgeschoss, 1. Stock und Dachboden
* *5 Schlafzimmer*, einschließlich einer geräumigen Suite mit Umkleidezimmer, Klimaanlage und eigenem Badezimmer
* Wohnzimmer mit etwa *50 m²*, sehr hell und mit Ofen ausgestattet
* Große Küche mit zentraler Insel, ideal für den Alltag und zum Empfang von Familie und Freunden
* Eingangshalle, Puppenzimmer und ein Multifunktionsraum, perfekt für Büro, Fitnessstudio, Kino oder Freizeitraum
* *4 Badezimmer*, zwei davon mit Badewanne
* Gewerbelizenz, ideal für alle, die Wohnen und berufliche Tätigkeit miteinander in Einklang bringen möchten

# Komfort und Effizienz

Diese Villa ist darauf ausgelegt, das ganze Jahr über maximalen Komfort zu bieten, und profitiert von mehreren jüngsten Verbesserungen:

* Erneuerte Innenlackierung
* Neues Terrain
* Modernstes Pellet-Zentralheizungssystem mit Wi-Fi-Fernbedienung
* Hochwertige PVC-Fenster, die eine ausgezeichnete Wärme- und Akustikdämmung gewährleisten
* Große Fenster und elegante Fensterläden, die reichlich Tageslicht und ungehinderte Sicht bieten
* Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung

# Ein Außenbereich, in dem man jeden Tag leben kann

Vollständig ummauert und mit automatischen Toren ausgestattet, bietet das Anwesen Privatsphäre, Sicherheit und eine perfekte Umgebung, um mit der Familie zu genießen.

Draußen finden Sie:

* Salzwasserbecken (ca. *27 m²*) mit automatischer Filterung und WLAN-Fernbedienung
* Sorgfältig gepflegter Garten mit Naturgras.
* Gemüsegarten mit Olivenbäumen, Obstbäumen und verschiedenen Zierpflanzen
* Automatisches Bewässerungssystem
* Portugiesischer Pflaster und Steintreppen
* Wasserauffangloch
* Überdachte Terrasse, ideal für Essen im Freien und gesellige Momente
* Raum für die Installation eines Grills mit Wasser- und Abwasserpunkten bereitgestellt

# Bester Standort

In einer ruhigen und konsolidierten Urbanisation mit einer Bewohnervereinigung gelegen, profitiert diese Villa von der Nähe zu Schulen, Geschäften, Dienstleistungen und schnellem Zugang zu den Hauptstraßen.

* Nur *20 km von Praia da Tocha* und *Praia de Mira*
* Etwa *25 km von Coimbra* entfernt

Wenn Sie eine Villa suchen, die Platz, Eleganz, Komfort, Privatsphäre und Bauqualität vereint, ist dies eine seltene Gelegenheit auf dem Markt.

*Vereinbaren Sie Ihren Besuch und entdecken Sie ein Haus, bei dem jedes Detail durchdacht wurde, um ein einzigartiges Wohnerlebnis zu bieten.*
Energiekategorie: B
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