Villa Hanches, Eure-et-Loir

Magnifica casa familiare completamente ristrutturata nel 2026: servizi di fascia alta + prestazioni energetiche eccezionali = DPE A

Il che ti fara' crollare:
* 137 m2 di spazio abitabile (più di 210 m2 di superficie utile complessiva con garage / lavanderia piastrellato e isolato) su un terreno di 702 m2.

* 5 camere da letto reali, di cui 1 livello al piano terra e una superba suite padronale al piano superiore con il suo spogliatoio e bagno con doccia.
* 2 bagni moderni con docce italiane, 2 bagni indipendenti (uno per piano).
* Soggiorno immerso nella luce con cucina completamente attrezzata e dotato di forno, forno a microonde, piano cottura, cappa, frigorifero incorporato e lavastoviglie.
* Inserisci con il sistema di distribuzione del calore per le camere al piano superiore.
* Ampio garage di 46 m2 completamente isolato e piastrellato: porta motorizzata, lavanderia, addolcitore, officina, deposito per legno ...
* Carport alu 16 m2 completamente tarred, cancello elettrico.

Comfort rating & amputazioni (posti di lavoro a zero):
* Isolamento esterno su tutta la casa e garage + tetto di Sarking + soffitta senza fiato.
* Pompa di calore aria/acqua + aria condizionata reversibile (4 splits) nelle 4 camere da letto del piano.
* Piazza passerella tutto intorno alla casa.

giardino recintato con splendidi servizi esterni :
* 51 m2 di terrazze piastrellate: 15 m2 verso sud + 36 m2 per pasti familiari.
* Zona relax: 3° terrazzo in legno di 15 m2 nel cuore del giardino con la sua vasca idromassaggio.
* Vicino alla stazione ferroviaria, scuole in loco (dall'asilo alla scuola superiore) e negozi.

Prezzo netto Venditore: 419 000 € (senza spese di agenzia)
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Céline Hery
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Le tariffe sono a carico del venditore.
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