Villa i Hanches, Eure-et-Loir

Magnifikt familjehus helt renoverat 2026: high-end tjänster + exceptionell energi prestanda = DPE A

Vilket gör att du knäcks:
* 137 m2 boyta (mer än 210 m2 av totalt användbar yta med garage / tvätt kakel och isolerad) på en tomt på 702 m2.

* 5 riktiga sovrum, inklusive 1 nivå på bottenvåningen och en fantastisk master svit på övervåningen med sitt omklädningsrum och duschrum.
* 2 moderna badrum med italienska duschar, 2 oberoende toaletter (en per våning).
* Vardagsrum badrum i ljus med fullt utrustat kök och utrustad med ugn, mikrovågsugn, spishäll, huva, inbyggt kylskåp och diskmaskin.
* Sätt med värmedistributionssystem till övervåningen rum.
* Stort garage på 46 m2 helt isolerat och kaklat: motoriserad dörr, tvätt, mjukgörare, verkstad, förvaring för trä ...
* Carport alu 16 m2 helt tjärad, elektrisk grind.

komfortklassning och amputationer (nolljobb):
* Exteriör isolering på hela huset och garage + Sarking tak + andfådd vind.
* Luft / Vatten värmepump + Reversibel luftkonditionering (4 split) i 4 sovrum på golvet.
* Fyrkantig landgång runt hela huset.

trädgård med fantastiska utomhus bekvämligheter :
* 51 m2 kaklade terrasser: 15 m2 mot söder + 36 m2 för familjemåltider.
* Avkopplingsområde: 3: e trä terrass på 15 m2 i hjärtat av trädgården med sin jacuzzi.
* Nära tågstationen, på plats skolor (från dagis till high school) och butiker.

Nettopris Säljare: 419 000 € (inga förmedlingsavgifter)
Vill du besöka henne först?
Kontakta mig snabbt:
Céline Hery Ordförande
06 01 45 48 21

Avgifter betalas av säljaren.
Information om de risker som fastigheten är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier Capifrance - Din handelsagent (rsac nr 992 767 095 - Register of Charters) Celine hery entreprenör Individ 06 01 45 48 21 - Ref. 964195